Obaveze i nadležnosti rukovodioca u javnom sektoru na primeru Direkcije za naknadu štete
Objavio Makimikihaos 25. mart 2024.
Seminarski radovi, Skripte, Ekonomija
Objavio dakson0009 20. mart 2015. Prijavi dokument
1. UVOD
Ugovorom o građenju smatra se ugovor o djelu kojim se izvodač (građevinar, izvođač radova) obavezuje da prema određenom projektu, sagradi u ugovorenom roku određeni građevinski objekat, odnosno da izvrši neke građevinske radove na već postojećem objektu ili izvrši neke druge građevinske radove, a naručilac se obavezuje da mu za to isplati određenu cijenu.
Ugovor o građenju mora da bude zaključen u pismenoj formi. Pod građevinskim objektom, građevinom podrazumevaju se zgrade, brane, mostovi, tuneli, vodovodi, kanalizacije, putevi, željezničke pruge, bunari i ostali građevinski objekti čija izrada zahtijeva veće i složenije radove. Ovaj ugovor se u pravu smatra kao ugovor o djelu.
Pod izgradnjom građevinskog objekta podrazumijeva se izvođenje građevinskih i zanatskih radova kao i ugrađivanje i montaža uređaja, postrojenja, opreme i sl.
Ugovor o građenju je dvostrano obavezan i teretan ugovor jer obje ugovorne strane i izvođač radova i naručilac imaju prava i obaveze. Da bi došlo do zaključenja ugovora potrebno je da se ispune niz zakonskih uslova. Tako se od investitora, izvodača radova zahteva da pribavi investicioni program i investiciono-tehničku dokumentaciju.
Predmet ugovora o građenju je izvođenje ugovorenih radova (izgradnja, rekonstrukcija ili adaptacija objekta, zajedno sa pripremnim, montažnim, završnim i drugim radovima na investicionom objektu). Pod izgradnjom investicionog objekta, podrazumeva se izvođenje gradevinskih i zanatskih radova, ugrađivanje i montiranje uređaja i postrojenja opreme.
Ovaj ugovor ima veliki privredni značaj i javlja se u više modaliteta: ugovor o djelu, ugovor ključ u ruke, ugovor o inženjeringu i sl.
U pogledu obilježja, ovaj ugovor je formalan, teretan i dvostrano obavezan, a ono što ga karakteriše u odnosu na ostale ugovore je veliko učešće državnih organa u njegovoj realizaciji.
2. POJAM UGOVORA O GRAĐENJU
Ugovor o građenju predstavlja ugovor o djelu kojim se izvođač obavezuje da će prema određenom projektu sagraditi u ugovorenom roku određenu građevinu na određenom zemljištu ili na već postojećem objektu izvršiti neke druge građevinske radove, a naručilac se obavezuje da mu za to isplati određenu cijenu.
Ugovor o građenju je, po svojim osobinama, teretan, dvostrano obavezan, sinalagmatičan i formalan pravni posao. Njega karakteriše i velika isprepletanost prinudnopravnih – administrativnih i dispozitivnih – imovinskih mjera.
Građenje je organizovan i kontrolisan proces koji obuhvata izvođenje pripremnih i građevinskih radova za izgradnju novih građevina, uključujući građevinsko-zanatske i instalerske radove, kao i izvođenje ovih radova kod rekonstrukcije, dogradnje, nadogradnje, sanacija, promjena namjene, konzervacija, kod postojećih građevina, te izgradnje privremenih građevina, uklanjanje građevina i vršenje drugih zahvata u prostoru.
U praksi se javlja više oblika ugovora o građenju kao što su: ugovor o građenju u širem i u užem smislu, ugovor o građenju “pod ključem”, “ključ u ruke” i inženjering.
Ugovor o građenju, u užem smislu riječi. Isti ugovor predviđa izvođenje građevinskih, montažnih, građevinsko-zanatskih i drugih građevinskih radova koji su povezani sa ovim radovima.
Ugovor o građenju, u širem smislu riječi. Podrazumijeva sve investicione radove pri izgradnji nekog objekta kao jedinstvene cjeline.
Ugovor o građenju sa klauzulom “pod ključem”, “ključ u ruke”. Kad ugovori o građenju sadrže ovakve klauzule ili neku drugu sličnu klauzulu, izvođač se obavezuje da izvrši skupa sve radove potrebne za izgradnju i upotrebu određenog cjelokupnog objekta. U ovakvom slučaju, ugovorena cijena obuhvata i vrijednost svih nepredviđenih radova, kao i viškova radova, a isključuje uticaj manjkova radova na ugovorenu cijenu.
Inženjering. Predstavlja posebnu vrstu ugovora o građenju, na osnovu kojeg se izvođač radova obavezuje da izgradi kompletan građevinski objekat, a takođe, da isti objekat opremi i osposobi za njegovo funkcionisanje. Dakle, ugovor o inženjeringu predstavlja poseban ugovor kojim se jedna ugovorna strana-inženjering organizacija obavezuje da izradi i preda investicioni program i tehničku dokumentaciju, prenese pravo korišćenja tehničkih znanja i iskustava, organizuje i rukovodi poslovima, pusti u probni pogon i pogon čitav objekat, a druga strana naručilac (investitor) se obavezuje da za to plati određenu naknadu.
Objavio Makimikihaos 25. mart 2024.
Objavio nemanja20 25. mart 2024.
Objavio pupovic95 13. mart 2024.
Objavio DJOKO MEKLAUD 27. mart 2024.
Objavio nejra.16 27. mart 2024.
Objavio bojana.petr 27. mart 2024.
Objavio DJOKO MEKLAUD 27. mart 2024.
Objavio nejra.16 27. mart 2024.
Objavio bojana.petr 27. mart 2024.
Komentari
You must be logged in to post a comment.