SVEUČILIŠTE JOSIPA JURJA STROSSMAYERA U OSIJEKU
EKONOMSKI FAKULTET U OSIJEKU
Barbara Barbarić, 36325
[email protected]
ANALIZA FINANCIJSKOG I TRŽIŠNOG PODUZEĆA HOTELI PODGORA D.D. S
GLAVNIM KONKURENTIMA U GRANI PRUŽANJA TURISTIČKIH USLUGA
Seminarski rad
U Osijeku, lipnja 2013.godin
OPĆENITO O PODUZEĆU HOTELI PODGORE d.d.
Djelatnost, osnivanje i lokacija
Hoteli Podgora d.d. su kao gospodarski subjekt osnovani 1952. godine. Društvo je osnovano
pretvorbom društvenog poduzeća u dioniĉko društvo (10. lipnja 1994.). Temeljni kapital
iznosi 138.827.280,50
1
kuna. Temeljni kapital podijeljen je na 366.250 redovnih dionica na
ime, svaka nominalnog iznosa 370,00 kuna. Prije domovinskog rata društvo je poslovalo u
sastavu Makarske rivijere. Društvo je u svom sastavu imalo pet hotela i Auto kamp. Budući
da se u Hrvatskoj 1991.-1995. odvijao Domovinski rat, hoteli u sklopu Hotela Podgora , d.d.
udomljavaju izbjeglice pružajući im sigurno utočište kojih je bilo najviše dvije tisuće.
Domovinski rat prouzrokovao je velike troškove (cca 130 milijuna kuna) što je naravno
unazadilo cjelokupno poslovanje dioničkog društva. Do danas osim obnove uništenog dijela
nije bilo izrazito velikih ulaganja u obnovu hotela.
Nakon Domovinskog rata uslijedila je prodaja.
Grafikon 1
. Prodaja objekata Hotela Podgora d.d
Objekt na plaži Sutikla prodan je za 125.000€ (2000.). Hotel Primordia čiji je kapacitet bio
100 kreveta prodan je za 925.000€ (2001.) dok je Hotel Aurora ujedno najvrijedniji i najveći
s kapacitetom od 300 kreveta prodan za 1.500.000€ (2002.).
1
Temeljni kapital 36.625.000,00 DM preračunat u kune. Temeljni kapital podijeljen je na 366.250 redovnih
dionica na ime, svaka nominalnog iznosa 370,00 kuna.
Trenutno Hoteli Podgora d.d. upravlja slijedećim objektima:
o
Hotel Minerva
o
Hotel Podgorka
o
Hotel Mediteran
o
Depandansa Borak
o
Auto kamp Sutikla
o
Upravna zgrada i restorana Palme
Svi hoteli svojim gostima nude barove, restorane, objekte s hranom i pićem na plaži, ali i
različite usluge i rekreacijske aktivnosti poput bazena, kozmetičkih salona, mjenjačnica,
trgovine suvenirima itd. Hoteli rade sezonski
2
. Svi objekti u vlasništu Društva nalaze se uz
more duž zaljeva u Podgori. Podgora ima 2.518
3
stanovnika i nalazi se 11 km jugoistočno od
Makarske. Svi su smještajni i restoranski objekti smješteni uz more duţ zaljeva u
Podgori.Podgora ima 1330 stanovnika i nalazi se 11 kilometara jugoistoĉno od Makarske.
Njezini se ţitelji uglavnom bave turizmom, ribarenjem i poljoprivredom (masline, groţĊe,
smokve). Uz obalu se nalaze nasadi borova i maslina.Cijela Makarska rivijera poznato je
turistiĉko odredište s velikim potencijalom za daljnji razvoj. Uz ĉisto more, daleko od
industrijskih središta, ovo podruĉje takoĊer krasi i Biokovo, planina pogodna za rekreacijski i
zdravstveni turizam u proljeće i jesen.Podgora je povezana s Europom preko zraĉnih luka
Split, Dubrovnik i Braĉ. Nastavkom izgradnje autoceste Zagreb-Split-Dubrovnik, dionice
autoceste Split-Ploĉe, cijela rivijera postat će još dostupnija europskim gostima, povezana s
europskim gradovima prometnim vezama najvišeg standarda.
Objekti u vlasništvu Društva hoteli Podgora d.d
.
Hotel Minerva
2
Otvoreni su od početka travnja do kraja listopada.
3
Prema Državnom zavodu za statistiku: Rezultati popisa stanovništva 2011.godine (http://www.dzs.hr/)
