Univerzitet u Novom Sadu
Tehnički fakultet “Mihajlo Pupin” Zrenjanin
PRIMER AMORTIZACIJE ZAJMA U
DOO “TITEL AGRO”
-Seminarski rad iz predmeta finansijska matematika-
Mentor: Student:
Prof. dr Momčilo Bjelica Marijana Sikimić 14/09M-25
Zrenjanin, jun 2010.
SADRŽAJ
1. Potrošački krediti…………………………………………………….3
2. Otplata zajma………………………………………………………..5
2.1. Otplata zajma godišnjim anuitetima……………………………6
3. Primer ugovora sa firmom DPP “Titel Agro”………………………. 10
4. Zaključak…………………………………………………………….14
5.Literatura………………………………………………………….….15
2
2. OTPLATA ZAJMA
Finansijska sredstva potrebna za investicije, koja treba vratiti uz obračun
dekurzivnih složenih kamata
nazivamo
zajam.
Prilikom ugovaranja zajma obično se
precizira: veličina zajma, kamatna stopa, datum početka otplate i rok otplate, način
otplate i eventualne mjere osiguranja zajma.
Kamatna stopa u celom periodu otplate može biti fiksna, ali se može ugovoriti i
promenjiva kamatna stopa. Zajam se može vratiti jednokratno ili s više otplatnih rata.
Ako se vraća s više rata, onda se pojedini iznosi kojima se otplaćuje zajam nazivaju
anuiteti.
Svaki anuitet u sebi sadrži
prispele kamate
i deo otplate zajma (tzv.
otplatnu
kvotu).
Kada se od iznosa duga u nekom trenutku odbije otplatna kvota, preostali iznos
zajma zovemo
ostatak duga.
Anuiteti se mogu uplaćivati početkom ili krajem jednakih
vremenskih razmaka (godina, polugodiste, kvartal, mesec itd). Takođe, može se dozvoliti
slobodna strategija otplate zajma, gde ni vremenski razmaci ni pojedini anuiteti ne
moraju biti isti.Osim toga, naročito u uslovima visoke stope inflacije, treba voditi računa
o realnoj i nominalnoj kamatnoj stopi .
Bez obzira na način i uslove otplate zajma uvek vrede sledeća
opšta pravila
otplate:
(1) početni dug (zajam) može se smanjivati samo iznosima otplatnih kvota;
(2) ostatak duga u nekom trenutku jednak je razlici izmedu početnog duga i sume
uplaćenih otplatnih kvota;
(3) na kraju dogovorenog roka otplate zajma:
- ostatak duga mora biti jednak nuli, a
- suma svih otplatnih kvota mora biti jednaka početnom dugu.
Kada se utvrde uslovi i način otplate zajma, moguće je izraditi
plan otplate
- tablicu iz
koje će biti vidljivo kretanje prispelih kamata, otplatnih kvota, anuiteta i ostatka duga.
5
