Izgradnja hladnjače-biznis plan

VISOKA POSLOVNA ŠKOLA STRUKOVNIH STUDIJA

LESKOVAC

BIZNIS PLAN

Predmet:Preduzetništvo

Tema: Izgradnja hladnjače

Mentor: Studenti:

Prof. Dr. Žika Stojanović Tamara Marjanović 10701
Milica Dimitrijević 10675
Emilija Jovanović 10688
Kristina Jović 10692

Finansije i bankarstvo -

Leskovac,2011.god.

SADRŽAJ

1. OSNOVNI PODACI O INVESTITORU................................................................3

1.1. Opšti podaci o investitoru..........................................................................3

1.2. Osnivanje i istorijat....................................................................................6

1.3. Delatnost....................................................................................................7

1.4. Tehnička i kadrovska opremljenost...........................................................7

1.5. Ekonomsko – finansijska analiza...............................................................9

2.OPIS I SVRHA INVESTIRANJA..........................................................................16

3. ANALIZA TRŽIŠTA.............................................................................................17

3.1. Tržište prodaje...........................................................................................17

3.2. Tržište nabavke..........................................................................................20

3.3 Konkurencija..............................................................................................22

4. REZIME INVESTICIONOG PROGRAMA.........................................................22

5. TEHNIČKO – TEHNOLOŠKA REŠENJA PROJEKTA......................................24

5.1. Opis procesa proizvodnje i proizvodi........................................................24

5.2. Kapaciteti i obim proizvodnje...................................................................25

5.3. Pregled opreme..........................................................................................25

5.4. Građevinski objekti i zemljište..................................................................27

5.5. Struktura radne snage................................................................................28

5.6. Lokacija i transport....................................................................................28

6. MERE ZAŠTITE....................................................................................................29

6.1. Mere zaštite okoline..................................................................................29

6.2. Mere zaštite na radu..................................................................................30

PODACI O PROGRAMU

Tabela broj 2.

Naziv programa:

Izgradnja hladnjače

Karakteri investicije:

Dugoročna

Lokacija:

Leskovac

Početak rada:

2007.god.

Stalne cene:

Devizni kurs:

95 din.

Tehničko-tehnološki aspekt programa

Proizvodni program i obim

proizvodnje ’’za investiciju’’

Proizvodni prostor:

850 met.kv.

Postojeći:

- novi :

850 met.kv.

· Oprema:

36.315.966,

- domaća oprema
- uvozna oprema

36.315.966,

· Broj novih radnika:

47 ( 27 svedeno na
puno radno vreme )

Tržišni aspekt programa(za program):
· Ukupni godišnji obim prodaje:

150.483.000,

- domaći tržište:

44.483.000,

- ino-tržište:

106.000.000,

· Vrednost godišnje nabavke:

118.000.000,

- domaći tržište:

118.000.000,

- ino-tržište:

Predračunska vrednost ukupnih
ulaganja

65.280.241,

· Osnovna sredstva:

45.280.241,

- gradjevinski objekti-
- zemljište

7.442.615,
1.521.660,

- oprema:

36.315.966,

· Trajna obrtna sredstva:

20.000.000,

10. Konstrukcija finansiranja

· Kredit fonda za razvoj:

22.676.000,

· Sopstvena sredstva :

42.604.241,

· UKUPNO:

65.280.241,

11. Efekti ulaganja :

· Ukupan prihod:

150.483.000,

· Ukupan rashodi:

138.577.000,

· Neto dobit:

10.716.000,

12. Ekonomska ocena projekta:

· Likvidnost projekta:

likvidan

· Interna stopa rentabilnosti:

26.68 %

· Neto sadašnja vrednost:

107.068.000,

· Vreme povraćaja ulaganja:

4 godine

· Nivo razvijenosti opštine:

razvijena

1 . 3 . D E L A T N O S T

Društvo je registrovano sa pretežnom delatnošću pod šifrom 50100 , a od osnivanja do danas
dominantna aktivnost se ostvarivala preko trgovinskih aktivnosti na veliko i malo uz dopunu u sezoni
otkupom i prodajom obojenog voća sa ovog područja.
U trgovini najveći deo poslova se ostvaruje preko maloprodaje robe široke potrošnje i tehničke robe u
svojim objektima.

U sezoni otkupa poljoprivrednih proizvoda – obojenog voća , obavljani su poslovi za poznatog kupca
sa utvrđenim količinama i cenama. Uspostavljena je dobra terenska zastupljenost otkupnih mesta koja
je osiguravala otkup u predviđenim količinama i dobrim kvalitetom.

Zahvaljujući dobrim rezultatima u poslovanju , kao i pozitivnim iskustvima u delu otkupa i prodaje
obojenog voća , planira se proširenje delatnosti kroz izgradnju kapaciteta za preradu i skladištenje voća
putem rashlađivanja. Time bi se postigao kontinuitet poslovanja čija se prva faza ogleda u otkupu robe ,
a nastavak bi se realizovao kroz potrebnu preradu i skladištenje iste do prodaje – izvoza.

Pošto se radi o robi koja je u najvećem delu namenjena izvozu i za koju postoji konstantna tražnja , to
se ulaganja u tom delu nebi dovodila u pitanje. Dodamo li tome da je dugoročnim planovima i
prostornom opredeljenošču predvidjeno veliko povećanje zasada pod aktuelnim kulturama , onda su
aktivnosti u tom pravcu veoma opravdane. Mikroklimatski uslovi , kvalitet i kvantitet proizvoda stavlja
ovo područje u sam vrh po značaju u zemlji , odmah iza ivanjičkog kraja.

1 . 4 . TEHNIČKA I KADROVSKA OPREMLJENOST

Za   obavljanje   poslovnih   aktivnosti   na   dosadašnjem   nivou   ,   društvo   je   u   tehničkom   smislu   dobro
opremljeno. Postoje izgrađeni   građevinski objekti u vlasništvu i u njima se realizuju sve trgovinske
aktivnosti . Opremljenost samog tehnološkog procesa je na nivou zahtevanih standarda u toj oblasti
poslovanja   ,   a   transportna   sredstva   zadovoljavaju   iskazane   potrebe.   Postojeći   skladišni   prostor   u
potpunosti odgovara nivou poslovanja , a u prilog ide i činjenica da nije potrebno finansiranje većih
zaliha jer su prisutne veleprodajne organizacije obezbedile gotovo prometno snabdevanje traženom
robom   .   Ovakav   način   organizacije   ne   zahteva   veliki   skladišni   prostor   i   ne   nameće   obavezu
organizovanja sopstvenog transporta. Transportna sredstva su više u funkciji otkupa i prodaje obojenog
voća

Specifikacija tehničkih sredstava biće obrađena u delu troškova preko obračuna amortizacije osnovnih
sredstava , a ovde dajemo pregled postojeće imovine sa stepenom otpisa.