На основу члана 49. став 3. Закона о изменама и допунама Закона о планирању и изградњи
(„Службени гласник РС”, број 34/06),
Министар за капиталне инвестиције доноси
ПРАВИЛНИК
о пројекту изведеног објекта, односно техничкој документацији и о издавању одобрења
за изградњу и употребне дозволе за објекте чија је изградња завршена без грађевинске
дозволе
„Службени гласник РС“, број 79 од 22. септембра 2006.
I. УВОДНЕ ОДРЕДБЕ
Члан 1.
Овим правилником се ближе прописује садржина и начин израде пројекта изведеног објекта,
односно техничке документације, као и садржина и начин издавања одобрења за изградњу и
употребне дозволе за објекте чија је изградња завршена без грађевинске дозволе.
Члан 2.
Одредбе овог правилника примењују се на објекте изграђене, односно реконструисане без
грађевинске дозволе до 13. маја 2003. године, које је власник објекта пријавио општинској, односно
градској управи у прописаном року.
За објекте из члана 89. став 4. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС”, бр. 47/03
и 34/06 – у даљем тексту: Закон) изграђене, односно реконструисане без грађевинске дозволе до 13.
маја 2003. године не примењују се одредбе овог правилника.
II. ПРОЈЕКАТ ИЗВЕДЕНОГ ОБЈЕКТА
Члан 3.
Пројекат изведеног објекта израђује се за потребе прибављања одобрења за изградњу, односно
употребне дозволе за изграђене, односно реконструисане објекте из члана 2. став 1. овог
правилника, као и за потребе коришћења и одржавања објекта.
Члан 4.
Пројекат изведеног објекта из члана 3. овог правилника израђује се као идејни пројекат који
садржи податке из члана 92. Закона.
Члан 5.
За објекте јавне намене (школе, болнице, дечије установе, биоскопе, стадионе, позоришта, војне
објекте, судове, објекте полиције, верске објекте и сл.), инфраструктурне објекте, енергетске
објекте, објекте спратности преко П+4, објекте грађене за тржиште, као и објекте изграђене у
подручјима IX степена сеизмичности, пројекат изведеног објекта израђује се као главни пројекат
који садржи податке из члана 103. став 2. Закона.
Пројекат изведеног објекта из става 1. овог члана, подлеже техничкој контроли.
Члан 6.
За објекте над којима је изграђен нови простор (надзиђивање) и објекте изграђене у подручјима
IХ степена сеизмичности пројекат изведеног објекта, поред података из члана 5. овог правилника,
садржи и контролни сеизмички и статички прорачун који садржи анализу услова надзиђивања којом
се потврђује да:
1) надзиђивањем није угрожена стабилност зграде, као ни суседни објекти;
2) надзиђивањем није погоршана употребљивост појединих делова зграде за сврхе којима служе и
друге услове коришћења зграде;
3) зграда као целина задовољава захтеве стабилности, сигурности и савремене услове становања,
односно коришћења.
Члан 7.
Пројекат изведеног објекта садржи општи, текстуални и графички део.
Општи део
Члан 8.
Општи део пројекта изведеног објекта садржи:
1) насловну страну са називом и локацијом објекта, називом пројекта и датумом израде, називом
(или именом) и адресом инвеститора, називом и адресом предузећа, односно другог правног лица
које је израдило техничку документацију;
2) податке о инвеститору, врсти објекта, месту градње (катастарска парцела, катастарска
општина), години изградње објекта, пројектанту (извод из регистра привредних субјеката и лиценца
одговорног пројектанта) и грађевинској вредности објекта.
Текстуални део
Члан 9.
Текстуални део пројекта садржи техничке извештаје о стању објекта, инсталација,
инфраструктурне мреже и спољњем уређењу.
Члан 10.
Технички извештај о стању објекта садржи:
1) опис конструктивног система;
2) податке о условима фундирања;
3) податке о климатској зони и зони сеизмичности;
4) податке о уграђеним материјалима;
5) податке о степену завршености објекта и уоченом квалитету извршених радова, са посебним
освртом на стање конструкције, односно испуњености услова за употребу у погледу стабилности,
односно сигурности.
Члан 11.
Ако су инсталације у објекту изведене према издатим условима, односно сагласностима или
уговору са јавним предузећем, односно надлежним органом, не прилаже се пројекат тих инсталација.
Исправност извршених радова верификује се извештајима урађеним од стране овлашћених
предузећа или других правних лица.
Члан 12.
Извештај о стању постојеће инфраструктурне мреже садржи начин прикључења са доказом о
испуњености услова издатих од надлежних организација, односно привредних субјеката.
Графички део
Члан 13.
Графички део пројекта садржи ситуациони план, основе темеља, свих нивоа и крова,
карактеристичне пресеке и потребне изгледе објекта.
Члан 14.
Ситуациони план, поред елемената утврђених чл. 59. и 93. Закона, садржи и ознаку катастарске
парцеле на коме се објекат налази, ознаке суседних катастарских парцела, положаје објеката на
суседним парцелама, приказ положаја парцеле према странама света, интерне пешачке и колске
саобраћајнице, положај места прикључака, трасе подземних инсталација и апсолутне висинске коте.
Ситуациони план израђује, у одговарајућој размери, одговорни пројектант на основу геодетског
снимка парцеле урађеног од овлашћеног лица уписаног у одговарајући регистар за обављање
послова премера.
Члан 15.
Основе темеља, крова и свих етажа са основним димензијама, табеларним приказом намена
просторија и нето и бруто грађевинским површинама израђују се у одговарајућој размери.
Члан 16.
Карактеристични пресек садржи и коту приземља нулте и апсолутне коте (пресек објекта и терена
у одговарајућој размери).
Члан 17.
Изгледи објекта приказују се графичким прилогом фасада или фотографијама.
Члан 18.
Ако за објекат чије је грађење, односно реконструкција завршена без грађевинске дозволе
постоји пројекат на основу кога се објекат градио са извештајем о извршеној техничкој контроли,
