277.
Na osnovu
č
lana 123 Zakona o ure
đ
enju prostora i izgradnji objekata ("Službeni list CG", broj 51/08), Ministarstvo
za ekonomski razvoj donijelo je
PRAVILNIK
O NA
Č
INU VRŠENJA TEHNI
Č
KOG PREGLEDA
("Sl. list Crne Gore", br. 33/09 od 20.05.2009)
Č
lan 1
Ovim pravilnikom ure
đ
uje se na
č
in vršenja tehni
č
kog pregleda objekata.
Č
lan 2
Tehni
č
ki pregled objekta obuhvata kontrolu uskla
đ
enosti izvedenih radova sa revidovanim glavnim projektom, kao i
sa propisima, standardima, tehni
č
kim normativima i normama kvaliteta koje važe za pojedine vrste radova, odnosno
materijala, opreme i instalacija.
Č
lan 3
Dokumentacija koja je potrebna za vršenje tehni
č
kog pregleda:
1) revidovani glavni projekat sa odgovaraju
ć
im saglasnostima;
2) gra
đ
evinska dozvola;
3) atesti kojima se dokazuje kvalitet ugra
đ
enog materijala i opreme (deklaracije proizvo
đ
a
č
a, odnosno izvršenih
radova, probne kocke, provjere kvaliteta nasutih podloga i dr.);
4) sertifikati koji se odnose na ispravnost odgovaraju
ć
ih sistema instalacija i opreme (liftovi, uzemljenje
instalacija, emisija buke i dr.), kao i dozvole i saglasnosti izdate od strane nadležnih organa;
5) zapisnici o radovima koji se nakon zatvaranja, odnosno pokrivanja ne mogu kontrolisati (kvalitet zemljišta na
kojima se objekat fundira, temelji, armatura, izolacija, podzemne i instalacije koje se zatvaraju i dr.);
6) gra
đ
evinski dnevnik;
7) gra
đ
evinska knjiga;
8) knjiga inspekcije.
Č
lan 4
Pregledom izgra
đ
enosti objekta u skladu sa tehni
č
kom dokumentacijom utvr
đ
uje se:
1) položaj i osnovne dimenzije objekta;
2) osnovni elementi konstrukcije objekta;
3) elementi tehni
č
ke zaštite na objektu;
4) završna obrada i oprema objekta;
5) vrste instalacija u objektu;
6) specifi
č
ni ure
đ
aji i postrojenja koji su ugra
đ
eni u objekat;
7) ure
đ
enje terena na kojem je izgra
đ
en objekat.
Č
lan 5
Pregledom položaja i osnovnih dimenzija objekta provjerava se, naro
č
ito:
1) uskla
đ
enost položaja temelja, odnosno spoljnih ivica objekta sa propisanim položajem gra
đ
evinske linije,
odnosno poštovanje uslova o minimalnoj udaljenosti objekta, odnosno njegovih djelova od granica gra
đ
evinske
parcele i ranije izgra
đ
enih objekata na istoj i susjednim parcelama;
2) uskla
đ
enost nivelacionih karakteristika objekta, odnosno njegovih djelova u skladu sa odobrenom tehni
č
kom
dokumentacijom.
3) uskla
đ
enost osnovnih dimenzija objekta, odnosno njegovih karakteristi
č
nih djelova u skladu sa odobrenom
tehni
č
kom dokumentacijom.
Pregled iz stava 1 ovog
č
lana obavlja se na osnovu:
1) revidovanog glavnog projekta;
2) potvrde nadležnog organa o usaglašenosti položaja temelja sa odobrenim glavnim projektom;
3) gradilišne dokumentacije o geodetskim radovima vršenim u toku gra
đ
enja;
4) gra
đ
evinskog dnevnika i gra
đ
evinske knjige;
Katalog propisa v3.05
Strana: 1
5) vizuelnih osmatranja i po potrebi, kontrolnih mjerenja.
Č
lan 6
Pregledom ispravnosti osnovnih elemenata konstrukcije objekta provjerava se:
1) projektovana konstrukcija objekta;
2) položaj, fizi
č
ke i tehni
č
ke karakteristike svih zna
č
ajnih elemenata konstrukcije objekta (temelji, stubovi,
specifi
č
ne zaštitne gra
đ
evine, karakteristi
č
ni slojevi podloga i nose
ć
e konstrukcije i dr.).
Pregled izvedenih radova iz stava 1 ovog
č
lana, provjerava se na osnovu:
1) revidovanog glavnog projekta;
2) atesta o kvalitetu ugra
đ
enog materijala, odnosno o rezultatima kontrole izvedenih radova;
3) gra
đ
evinskog dnevnika u dijelu koji se odnosi na kontrolu odgovaraju
ć
ih radova (oplata, armatura, kvalitet
nasipa, uzimanje kontrolnih uzoraka i dr.), odnosno na na
č
in i uslove izvo
đ
enja tih radova;
4) vizuelnog osmatranja i po potrebi, naknadnih kontrolnih ispitivanja.
Č
lan 7
Tehni
č
kim pregledom u skladu sa propisima za pojedine vrste objekata, provjeravaju se:
1) zaštitne ograde;
2) potporni zidovi;
3) zaštitne nadstrešnice;
4) mreže i drugi oblici zaštite usjeka i nasipa od erozije;
5) unutrašnji i spoljni zidovi, nasipi i kanali koji se izvode u cilju protivpožarne zaštite, kao i odgovaraju
ć
a
hidrantska postrojenja;
6) izvedeni radovi kojima se obezbje
đ
uje odgovaraju
ć
a hidroizolacija, termi
č
ka i zvu
č
na zaštita;
7) ure
đ
aji za apsorpciju, odnosno pre
č
iš
ć
avanje izduvnih gasova, isparenja i zaga
đ
enih voda;
8) drugi radovi i elementi objekta koji su od zna
č
aja za njegovo bezbjedno koriš
ć
enje.
Pregled ispravnosti izvedenih radova iz stava 1 ovog
č
lana, vrši se na osnovu:
1) revidovanog glavnog projekta;
2) dokaza, odnosno potvrda nadležnih organa koji su zakonom ovlaš
ć
eni da kontrolišu ispravnost odre
đ
enih
radova, opreme i ure
đ
aja (sanitarni nadzor, protivpožarna zaštita, inspekcija rada, zaštita životne sredine i dr.);
3) gra
đ
evinskog dnevnika kojim se dokazuje da je nadzorni organ, u toku izvo
đ
enja ove vrste radova, kontrolisao
njihovu ispravnost;
4) vizuelnog osmatranja i po potrebi, naknadnih ispitivanja.
Č
lan 8
Pregledom završne obrade i opreme objekta provjerava se uskla
đ
enost izvedenih radova sa revidovanim glavnim
projektom i ugovorom o gra
đ
enju u pogledu:
1) vrste, kvaliteta i na
č
ina ugra
đ
ivanja i na
č
ina obrade materijala koji je koriš
ć
en u završnoj obradi pojedinih
elemenata objekta (podne obloge, stolarija, habaju
ć
i sloj kolovoza i dr.);
2) tipa i tehni
č
kih karakteristika pojedinih elemenata opreme objekta (u dijelu koji se ne kontroliše kroz tehni
č
ki
pregled instalacija i postrojenja).
Pregled ispravnosti završne obrade i opreme objekta vrši se na osnovu:
1) revidovanog glavnog projekta;
2) ugovora o gra
đ
enju;
3) gra
đ
evinskog dnevnika.
Č
lan 9
Tehni
č
kim pregledom instalacija provjerava se:
1) uskla
đ
enost izvedenih radova sa osnovnim tehni
č
kim rješenjem sadržanim u revidovanom glavnom projektu;
2) položaj, vrsta, primijenjeni profili i termi
č
ka, zvu
č
na i antikoroziona zaštita cijevi, provodnika i kanala koji su
ugra
đ
eni;
3) pouzdanost priklju
č
aka i spojeva (probe na pritisak, kontrola uzemljenja i dr.);
4) tehni
č
ke karakteristike i na
č
in ugra
đ
ivanja pojedinih elemenata opreme i mjernih instrumenata;
5) priklju
č
ci instalacija na odgovaraju
ć
e infrastrukturne sisteme.
Pregled ispravnosti izvedenih instalacija vrši se na osnovu:
1) revidovanog glavnog projekta;
2) atesta o kvalitetu ugra
đ
enog materijala i opreme;
3) sertifikata o ispravnosti odgovaraju
ć
ih instalacija;
Katalog propisa v3.05
Strana: 2
