1
Univerzitet Crne Gore
Gradjevinski fakultet Podgorica
Menadzment u gradjevinarstvu
SEMINARSKI RAD IZ PREDMETA
MARKETING U GRADJEVINARSTVU
TEMA:
RAZVOJ STRATEGIJA I PROGRAMA CIJENA U
GRADJEVINARSTVU
2
SADRŽAJ:
1. UVOD……………………………………………………………3
1.1 KARAKTERISTIKE GRADJEVINARSTVA………………………..3
1.1.1 Građevinarstvo u EU- tržiste vrijedno 1500 milijardi eura………4
2.
GRAĐEVINARSTVO U CRNOJ GORI
……………………..
5
3.
METODOLOGIJA I PROCES IZRADE STRATEGIJE………..7
3.1VIZIJA, MISIJA I STRATEŠKA OPREDJELJENJA……….. 10
4.ZAKLJUČAK…………………………………………….12
LITERATURA……………………………………………...14
4
za kraći vremenski period nego kod drugih industrijskih sektora. Ugovori su najčešće vezani za
vrijeme trajanja građevinskih radova, a nivo nesrećnih slučajeva je relativno visok.
Na kraju se može reći da se u građevinarstvu stvara i ogromna količina otpadnog materijala i
građevinskog šuta od rušenja i rekonstrukcije starih objekata (više od 270 miliona tona godišnje
na nivou EU). Isto tako, objekti su odgovorni za 42% potrošnje energije u okviru EU, sa
očekivanom stopom porasta od 1,5% godišnje za sljedeću dekadu. Sektor je drugi po doprinosu
CO2 emisije. U nekim zemljama članicama EU nedostatak prirodnih građevinskih materijala
predstavlja značajan problem.
1.1.1. Građevinarstvo u EU- tržište vrijedno 1500 milijardi eura
Vrijednost izvršenih radova u 2007. godini u građevinskom sektoru 19 zemalja EU (članice
Euroconstruct mreže) procjenjena je na više od 1500 milijardi eura što predstavlja nešto više od
12% njihovog BDP-a i nešto manje od BDP-ja Italije. Pri tome, podsektor stanovanja u
građevinarstvu imao je dominantnu ulogu i predstavlja skoro polovinu tržišta sa učešćem od
718 milijardi eura i ujedno predstavlja najdinamičniju komponentu građevinskog tržišta. Za
nove građevine i rekonstrukciju nerezidencijalnih objekata uloženo je 480 milijardi eura, što
predstavlja skoro trećinu cjelokupnih investicija. Isključivo za građevinske radove utrošeno je
319 milijardi, što predstavlja 21% od ukupne vrijednosti izvršenih radova u 2007. godini.
Pet velikih zemalja: Njemačka, Španija, Velika Britanija, Italija i Francuska, okupira 72%
cjelokupnog građevinarsta u EU, od kojih nešto više od 23% pripada Njemačkoj koja, bez
obzira što poslednjih godina ima usporeni ekonomski rast, još uvijek ima dominantnu poziciju
na tržištu u oblasti građevinarstva. Drugo mjesto pripada Španiji koja je ovo mjesto stekla 2006.
Godine prestižući Veliku Britaniju. Grupa od četiri zemlje centralno-istočne regije EU
učestvuje sa manje od 5% u ukupnom evropskom građevinskom sektoru što ukazuje na
značajnu neravnomjernost unutrašnje raspodjele u ovom sektoru.
Međutim, 2008. i 2009. predstavljaće dvije sasvim različite godine u cikličnom ponašanju
građevinskog sektora. Kraj faze velike ekspanzije koja je otpočela 1999. i kulminirala najvećim
rastom u 2006. godini, kada je građevinski porast bio veći u odnosu na ukupni GDP (3,8%-
porast građevinarstva, nasuprot 3,0% GDP-a), predstavlja 2007. godina. Od 2007. godine ušlo
se u period zastoja i usporavanja, pri čemu se rast usporava gubeći više od jednog procentnog
poena rasta (2,7% ) i time postaje ujednačen sa ukupnim rastom GDP od 2,8%.
1
1
EUROCONSTRUCT, FROM JUNE 2008
