UNIVERZITET CRNE GORE
FAKULTET ZA TURIZAM I HOTELIJERSTVO
______________________________________________________________________
SVOT ANALIZA PODGORICE
SEMINARSKI RAD ZA POLAGANJE PREDMETA
< MENADZMENT TURISTICKE DESTINACIJE >
Kandidat Mentor
Turovic Olgica Doc. dr Aleksa Vucetic
226/T-2005
KOTOR, oktobar 2007 1
UNIVERZITET CRNE GORE
FAKULTET ZA TURIZAM I HOTELIJERSTVO
______________________________________________________________________
SADRZAJ
Uvod
1
.
Prednosti turisticke ponude
1.1. Atraktivni cinioci ponude, receptivni i komunikativni uslovi, cijena turistickih
proizvoda
2.
Prednosti na trzistu
2.1. Izvori traznje
2.2. Trzisni segment
3.
Slabosti turisticke ponude
3.1. Atraktivnost, infrastruktura
3.2. Uslovi boravka
3.3. Promocija
3.4. Cijene usluga u okviru turistickog proizvoda
3.5. Imidz destinacije
4. Trzisne slabosti
4.1. Izvori traznje
4.2. Trzisni segmenti
4.3. Kanali prodaje
5. Sanse
5.1. Razvojne perspektive industrije putovanja u turizmu u globajnim okvirima
5.2. Razvojne perspektive destinacije
5.3. Nivo valorizovanosti resursa
5.4. Vlasnicka transformacija
5.5. Strategijski pravci razvoja Crne Gore
6. Prijetnje
6.1. Obim prirodnih i drustvenih resursa
6.2. Odnos prema procesima internacionalizaciji I globalizaciji poslovanja
6.3. Proces privatizacije, odabir strateskih partnera
6.4. Odnos prema zivotnom okruzenju
6.5. Odnos prema primarnom sektoru u ekonomiji
KOTOR, oktobar 2007 2
UNIVERZITET CRNE GORE
FAKULTET ZA TURIZAM I HOTELIJERSTVO
______________________________________________________________________
Prednosti turisticke ponude
Podgorica je danas grad sa oko 170.000 stanovnika koji žive na površini od 1 441 km2, na
nadmosrskoj visini od u prosjeku 44 m. Podgorica je upravo zahvaljujući ovom i
ovakvomgeografskom položaju izrasla u glavnu grad, sa političkom, adminsitrativnom i
ekonomskom težinom. Na 65 kilometara od mora i isto toliko od zimskih turističkih centara
Podgorica ima nevjerovatnu mogućnost prerastanja u tranzitni centar međunarodnog značaja.
Klima je mediteranska; ljeta su suva, duga i izuzetno topla, a zime blage, sa nerijetko dosta
padavina. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,4 C0 sa preko 260 dana bez padavina. Ljeti,
temperature dostižu i četrdeseti podeljak. Interesantno je da je za određivanje granice između
subtropskog i umjerenog pojasa najbolji pokazatelj maslina. Ona može donijeti plodove isklučivo u
mjestima gdje srednja janurska temperatura nije niža od 6 C0. Podgorica ima samo jedan stepen
nižu temperaturu i maslina ne može donijeti kvalitetan plod. Snijeg je u Podgorici izuzetno rijetka
pojava i donekle predstavlja senzaciju, donoseći radost najmlađim stanovnicima. Pljuskovi su
karakteristični za proljeće, a duži kišni periodi za kasnu jesen. Ljeti zna da protekne i po 100 dana
bez padavina u glavnom gradu.
KOTOR, oktobar 2007 4
UNIVERZITET CRNE GORE
FAKULTET ZA TURIZAM I HOTELIJERSTVO
______________________________________________________________________
Iako je do nadavno bio vise tranzitni a manje turistički centar,
Podgorica
danas, kao jedna
od evropskih prestonica samom tom svojom osobinom prerasta u predmet interesovanja turističke
populacije. Dobra infrastrukturna povezanost sa jedne strane sa obalom, a i sa sjevernim dijelom
Crne Gore, Podgoricu stavlja u red crnogorskih gradova za kojim se odlučuje sve više turista, koji
tradicionalno preferiraju tople plaže i sniježne vrhove. Automobilom do mora se danas stiže kroz 40
minuta u koliko se odlučite za južni dio obale, posebno za Sutomore i
Bar
. Brzi put kroz Zetsku
ravnicu i novi velelepni tunel Sozinu koja je dugo 5 kilometara danas Podgoricu približava terminu
priobalni grad. Dio puta o kome je riječ u jednoj tački crnogorskog zaleđa se odvaja i za svega 20
minuta dužim putovanjem dolazite do nešto sjevernijih Petrovca i Budve. Interesantan i živopisan
krajolik cetinjske opštine, kroz koji prolazi drugi magistralni put prema moru, može vas privući da
se odlučite na put za
Kotor
, koji se nalazi na dva sata od glavnog grada starim putem. Do ovog
zalivskog bisera možete doći, takođe, ukoliko sa Cetinja siđete u Budvu, a potom se brzim
magistralnim putem, uz očaravajuću sliku obale uputite na sjever. Ako se zna da se Podgorica
nalazi i na svega dvadeset minuta od nacionalnog parka
Skadarsko jezero
, koje se pruža na preko
400 km2 onda i sam grad Podgorica dobija na svojoj privlačnosti jos.
Podgorica
bi mogla predstavljati idealno mjesto u kome biste „podigli šator“ i mogli posjetiti
sva ova mjesta u tako malom vremenskom periodu.
Nezavisno od svega
Podgorica
ima da ponudi i svoje specifičnosti, jednako interesantne
onima koje donose primorski ili planinski centri. Osnova dobrog turizma je i privlačna i inspirativna
priroda. Iako ravničarski grad, Podgorica u svojoj bližoj ili daljoj okolini nudi izvrstan provod,
posebno kada su u pitanju Gorica, Ljubović, Vranjske njive, Malo i Veliko brdo i druge.
Zaljubljenici u duge šetnje po prirodi, čist vazduh i upoznavanje sa faunom i florom (značajan broj
endemskih vrsta), odlučiće se za neku od ovih lokacija kao pogodnu za izlete, vidikovce ili kao
utočište od vrelih podgoričkih dana.
Park šuma Gorica omiljena je među građanima i posjetiocima jer se nalazi u samom centru
grada, pored drevne crkve svetog Đorđa. Pored toga što se na vrhu nalazi spomen Palom borcu, sa
njega se pruža i divan pogled na desnu stranu Morače, oivičen konturama mosta Milenijum.
Ljubitelji panorame, svakako će seodlučiti za pogled sa Vidikovca, na Vranjskim njivama,
Podgorica u noći najbolje se vidi sa ovog mjesta, i za svakog posjetioca neponovljiv je
osjećaj kada se prvi put nađe na takvom mjestu. Nedaleko od samog Vidikovca nalazi se živopiosan
kafe restoran Kazaa. Kamen i drvo kojih je u Crnoj Gori u izobilju tu su iskorišćeni na najljepši
način, u vidu enterijera i ekterijera, pa je boravak u ovom ambijentu preporučljiv nakon posjete
Vidikovcu. Nedaleko odatle, uski putić vodi do jedne od plaža na rijeci Morači, koja donosi prijatan
i svjež vazduh toplim podgoricčkim ljetima.
Bogatsvo Podgorice vodama može biti još jedan od interesantnih momenata za turizam
glavnog grada. Najveća rijeka Morača prolazi kroz sam centar grada i tokom čitavog svog toka kroz
podgoričku opštinu interesantna je kako za kupače i ribolovce, tako i za one koji proučavaju njene
geografske, hidrografske i biološke odlike. U gornjem toku pri izlazu iz kanjona Platije, nedaleko
od manastira Duga, Podgoričani nerijetko uskoče u uvijek svježu Moraču, doživljavajući tako i
rijeku i samo kupanje fascinantnijim zbog prisustva visokih litica koje formiraju kanjon nad vodom.
KOTOR, oktobar 2007 5
UNIVERZITET CRNE GORE
FAKULTET ZA TURIZAM I HOTELIJERSTVO
______________________________________________________________________
Prednosti na trzistu
a) Povoljan geografski a time i ekonomski položaj Crne Gore – izlazak na more,
blizina članicama EU.
b) Na veoma malom prostoru nalazi se obilje raznovrsnih prirodnih potencijala –
turistički potencijali, zemljišni i šumski fond, mineralne sirovine, elektro potencijal i dr.
c) Prednost malog socio-političkog područja, sa svega 620 hiljada stanovnika u
kome se socijalna kohezija lakše ostvaruje, društveno ekonomski sistem brže ostvaruje i politika
bolje sprovodi.
d) Telekomunikacija i kompjuterizacija i njihova primjena posebno u malim I srednjim
preduzećima i uslužnom sektoru nesumljiva su šansa i prednost Crne Gore kao relativno malog
područja.
e) Bolje mogućnosti za specijalizaciju i korišćenje komparativnih prednosti te privlačenje
stranog kapitala ( za krupne međunarodne investitore i relativno male investicije za Crnu Goru
mogu imati ogroman značaj).
f) Uključivanjem Crne Gore u Svetsku trgovinsku organizaciju ( WTO ) i ubrzanje procesa
uključivanja u ostale evropske i svjetske organizacije i asocijacije.
g) Povećana uloga humanog kapitala i unapređenje sistema obrazovanja mladih kadrova sa
znanjem stranih jezika i rada na kompjuterima.
Turisticka ponuda Crne Gore, prvi put ove godine, predstavice se na sajmu turizma "Madi
travel market", koji se od 7. do 10. novembra odrzava u Pragu, a rijec je o najvecoj i najuticajnijoj
turistickoj berzi istocne i centralne Evrope, namijenjene turistickim profesionalcima "trade only" -
saopsteno je juce iz Turisticke organizacije Crne Gore.
Sajam se ove godine odrzava sedmi put, internacionalnog je karaktera i ugostice oko 500
izlagaca iz 38 zemalja, medu kojima ce se naci i dva najveca turoperatora sa ceskog trzista, "Fiser" i
"Cedok"
Zbog sve veceg broja turista sa ceskog trzista, kojih je u prvih devet mjeseci ove godine bilo
4.582, Turisticka organizacija je ocijenila svrsishodnim pojacati promotivne aktivnosti u Ceskoj,
tako da ce turisticku ponudu na berzi u Pragu predstaviti tri hotelsko turisticka preduzeca i deset
turistickih agencija iz Crne Gore.
Zbog svojih izuzetnih geografskih i klimatskih uslova, područje grada ima dobre preduslove
za razvoj preduzetništva, poljoprivrede i valorizaciju turističkih potencijala. U posljednjoj deceniji
Podgorica je doživjela ekspanziju u administrativnom, privrednom i kulturnom smislu i kao takva
se suočava sa sve većim izazovima kojima jedan savremeni grad treba da odgovori.
S druge strane, problem vidljiv u razvoju ovog područja ogleda se u lošoj povezanosti
relevantnih faktora kako u oblasti turizma, poljoprivrede tako i u razvoju preduzetništva.
Istraživanje je pokazalo da postoji potreba za boljim organizovanjem svih činilaca kompetentnih za
razvoj i unapređenje pomenutih potencijala.
Prednosti u sektoru turizma:
KOTOR, oktobar 2007 7
