Seminarski rad iz predmeta:
UVOD U NEKRETNINE
Tema: JAVNO VLASNIŠTVO
SADRŽAJ:
1. UVOD......................................................................................................................2
2. ZNAČAJ NEKRETNINA.......................................................................................3
3. POTREBA ZA UPRAVLJANJEM IMOVINE (slučaj Malezija)...........................4
4. MENADŽMENT (UPRAVLJANJE) IMOVINOM U MALEZIJI.........................6
5. AKTIVNOSTI UPRAVLJANJA IMOVINOM JAVNOG SEKTORA..................7
6. PROBLEMATIKA UPRAVLJANJA IMOVINOM JAVNOG SEKTORA..........9
6.1.
Proces upravljanja....................................................................................9
6.2.
Upravljanje imovinskim informacijama...................................................9
6.3.
Održavanje upravljanja............................................................................10
6.4.
Upravljanje prostorom u javnom sektoru...............................................10
7. ZAKLJUČAK....................................................................................................11
8. LITERATURA...................................................................................................12
1
2. ZNAČAJ NEKRETNINA
Imovina, kao što su zemljište i zgrade su ključni resurs za sve vrste organizacije,
uključujući i javni sektor.
U poslednje dve decenije pozitivni efekat dobrog upravljanja imovinom je dobilo
povećanu pažnju kao ukupan iznos novih zgrada koje koštaju milione kada se puštaju u
rad. U privatnom sektoru ta pažnja je uglavnom zbog priznavanja značajnog doprinosa
imovine koji ima krajnji uspeh ili neuspeh poslovanja i prikazivanje strateškog značaja
imovine za finansijsku strukturu kompanije.
U okviru organizacije javnog sektora imovina se može smatrati finansijskim
doprinosom i dobrim efektom po godišnji finansijski izveštaj, sredstvo i osnova dalje
prodaju u slučaju privatizacije bilo kojih javnih subjekata.
Dakle imovinski resursi, na isti način kao ljudski i informacioni resursi, doprinose
uspehu organizacije i mora delotvorno i efikasno da se upravlja njima.
Ovim imovinskim sredstvima se mora upravljati profesionalno da bi mogla da se
obezbedi stvarna vrednost imovine.
Poznato je da, ne samo da je velika količina kapitala posvećena ovim imovinskim
sredstvima, već da oni mogu da doprinesu vrednostima za organizaciju kroz efikasne i
česte kreativnosti upravljanja.
3
