FINANSIRANJE PUTEM LIZINGA
Sadržaj:
Ne uplaćuje se depozit kao kod kredita.
Potpisivanjem ovih poslova ne umanjuje se kreditna sposobnost primaoca lizinga.
Sredstva za otplaćivanje rata izdvajaju se iz tekućih prihoda čime oprema otplaćuje
samu sebe.
Finansijski razlozi - Ključna prednost finansijskog lizinga u odnosu na
druge vidove finansiranja proističe iz činjenice da je davalac lizinga
formalno-pravni vlasnik predmeta lizinga tokom trajanja ugovora o lizingu,
što mu omogućuje preuzimanje većeg rizika u smislu kreditne sposobnosti
potencijalnog klijenta. Iz tog razloga je ovakav vid finansiranja pogodan za
novoosnovana mala i srednja preduzeća, preduzetnike i sve klijente sa
slabijom kreditnom sposobnošću, odnosno klijente koji ne raspolažu
sredstvima koja bi mogli da ponude na ime obezbeđenja kredita. Naime,
davalac lizinga donosi odluku o odobravanju finansiranja ne samo na osnovu
kreditne sposobnosti klijenta (što je dominantan faktor pri odlučivanju o
odobravanju bankarskog kredita i određivanju sredstava obezbeđenja koja
banke zahtevaju) već i na osnovu procene stepena utrživosti predmeta lizinga,
odnosno mogućnosti da se predmet lako i po realnoj ceni proda na tržištu.
Jednostavnija procedura - Procedura odobrenja finansiranja je najčešće
kraća u odnosu na tradicionalne vidove finansiranja. Razlog tome je što se
dodatna sredstva obezbeđenja (npr. hipoteka) najčešće ne zahtevaju, a
davaoci lizinga često imaju uspostavljenu poslovnu saradnju sa isporučiocima
predmeta lizinga. Sve navedeno utiče na smanjenje transakcionih troškova.
Specijalizacija i iskustvo davaoca lizinga - Dodatna prednost
finansijskog lizinga jeste mogućnost davaoca lizinga da predmet pribavi pod
povoljnijim uslovima, na osnovu saradnje sa isporučiocem predmeta lizinga i
prometa koji isporučilac ostvaruje preko njega. Pored toga, davalac i primalac
lizinga mogu, u sklopu ovog aranžmana, da ugovore i usluge održavanja,
servisiranja, zamene delova, tehničko-tehnološkog unapređenja, obučavanja
osoblja primaoca lizinga za korišćenje predmeta lizinga i sl.
LIZING AKTIVNOSTI I ODNOSI
Lizing aktivnosti se najčešće odvijaju između tri poslovna partnera:
pa smatraju korisnim, ako je njen plasman ostvaren posredstvom neke finansijske
agencije da je ne prodaju potencijalnom kupcu već da je stave na raspolaganje uz neku
primerenu naknadu koja je obostrano prihvatljiva za poslovne partnere. Za vreme trajanja
ovog posla primalac ima pravo upotrebe opreme, a lizing društvo pravo na naknadu u
ratama – s tim da rate obuhvataju sve troškove lizinga (troškove posredovanja) i dobit. Po
isteku ugovora korisnik može da odabere sledeća rešenja:
1.
da produži ugovor o lizingu uz sniženu cenu naknade,
2.
da korišćenu opremu vrati,
3.
da lizing opremu otkupi, ali po znatno nižoj ceni od one koju je imala u momentu
zaključivanja lizing posla.
Lizing zakupnina
se određuje u mesečnim ratama
1
, tromesečno, polugodišnje i
godišnje, kako to partnerima u lizing poslu najviše odgovara. Primeri iz prakse ukazuju
da se najčešće koristi mesečni obračun lizing zakupnine. Lizing posao se najčešće
ugovara na četiri do pet godina, s tim da se ugovara najduže do deset godina, a kod
nekretnina i do dvadeset godina
2
.
U poslovima lizinga, za razliku od klasičnih kupoprodajnih poslova, vlasništvo nad
predmetom zakupnine ostaje nepromenjeno.
Postupak plaćanja
zakupnine se najčešće
utvrđuje na dva načina:
1
Lizing rata je iznos plaćanja koji primalac lizinga po osnovu korišćenja predmeta lizinga
periodično plaća davaocu lizinga prema uslovima navedenim u ugovoru o lizingu.
2
Posebnu grupu poslova čini
leveraged leasing
prilagođen finansiranju skupocene opreme i
investicionih dobara visoke vrednosti čiji se ekonomski vek procenjuje na 30 i više godina, a u
posed (korišćenje) se može ući sa 30 i 40% tržišne vrednosti.
