Investicioni projekat

Investicioni projekat
1.UVOD

U pripremi za realizaciju određenih poslovnih poduhvata i projekata pristupa se izradi različitih vrsta studija i elaborata, čija je svrha da prikažu osnovne elemente namjeravanog poduhvata i pruže podlogu za odlučivanje različitim subjekatima o učešću u realizaciji programa.
Jedan od takvih pripremnih elaborata je investicioni projekat, elaborat koji može da posluži na različite načine i u različite svrhe, kada se radi o realizaciji raznovrsnih ideja.
Investicioni projekat možemo definisati kao sistematizovani skup podataka koji investitoru treba da ukažu na isplativost ulaska u određeni investicioni poduhvat.
Investicioni projekat predstavlja osnovni dokument koji služi za razgovor sa potencijalnim investitorima i finansijerima.
Investicioni projekat sadrži prikaz stanja poslovnog procesa određenog preduzeća i osnovne elemente vezane za određeni poduhvat koji preduzeće želi da realizuje.
S obzirom na to da su za realizaciju svake ideje potrebna finansijska sredstva preduzeće kroz investicioni projekat prikazuje svoje namjere potencijalnim investitorima-finansijerima, težeći da ih zainteresuje da učestvuju u finansiranju projekta.
Prema tome, može se zaključiti da investicioni projekat predstavlja investiciono tehičku dokumentaciju koja sadrži osnovne elemente ideje koja se namjerava realizovati od strane određenog preduzeća ili preduzetnika i koji omogućava potencijalnim investitorima i finansijerima kvalitetno razmatranje prezentirane ideje i efikasnije donošenje odluke o eventualnom finansiranju, odnosno učešću u realizaciji programa.
Svrha investicionog projekata je da pomogne preduzetniku (preduzeću) tj. investitoru da investicionu ideju oblikovanu u vidu investicion-tehničke dokumentcije na nivou idejnog projekta pretvori u stvarnost.

2. CILJ IZRADE INVESTICIONOG PROJEKATA

Investicioni projekat je dokument, vremenski ograničen koji treba da provjeri i pokaže opravdanost preduzetničke ideje i da potencijalnim investitorima (finansijerima) omogući uvid u profitabilnost ideje.
Investicioni projekat predstavlja pisani siže svih prošlih, sadašnjih i budućih aktivnosti relevantnih za ostvarenje određene ideje. U konačnom, svrha investicionog projekata je da prezentira koliko je i da li je finansijski i operativno uspješan određeni posao tj. određena biznis ideja. Program nam pomaže da kroz njegovu izradu precizno formulišemo ideju, sagledamo uslove za njenu realizaciju, potencijale, rizike i ograničenja.
Investicioni projekat se radi za određeni vremenski period, najčešće je to ukupan period otplate kredita, za koji se pretpostavlja da će investicija “zaživjeti” i dati svoje rezultate, odnosno da će projekat generisati dovoljno prihoda kojim će se omogućiti povraćaj investicije prije ili zaključno sa krajnjim rokom otplate kredita. Ovaj vremenski period može biti i duži, a zavisi od dinamike realizacije same investicije (ukoliko su u pitanju velike i vrijedne investicije pa je iz objektivnih razloga neophodno više vremena da iste budu na pravi način ekonomski valorizovane), ili ostalih relevantnih fakor koji bi prolongirali predmetne projekcije.

3. ZAŠTO INVESTICIONI PROJEKAT?

•    Zato što bez njegove izrade ne možete objektivno i realno testirati svoju ideju. Investicioni projekat Vam pomaže da potvrdite da je investiciona ideja dobra, ali još više Vam pomaže kada ukaže da investiciona ideja nije dobra i da treba da odustane od njene realizacije;
•    Zato što bez njega nećete moći naći adekvatne finansijere;
•    Zato što njime definišete razvojne planove vašeg preduzeća;
•    Zato što putem intezivnog informisanja na najbolji način integriše kreativnu energiju rukovodstva i radnika;
•    Zato što njime vršite promociju vašeg preduzeća;
•    Zato što Vam omogućava da ostvarite saradnju sa inostranim partnerima;
•    Zato što služi kao sredstvo za ranu identifikaciju “uskih grla” u proizvodnji i ne samo „uskih grla“, već se kroz investicioni projekat vrši optimizacija svih funkcija koje konstituišu ovaj dokument.