Zoniranje industrijskih objekata

Zoniranje industrijskih objekata

-Uvod-

Industrija je jedan od značajnijih faktora razvijenosti država, regija i gradova. Zbog toga se naročito velika pažnja posvećuje kriterijumima lociranja.
Industrija je jedna od glavnih delatnosti u gradu, u mnogim gradovima sveta. Ona je, uz građevinarstvo i proizvodno zanatstvo, izrazita “gradska” delatnost i posebno se ističe po udelu u ekonomiji i udelu zaposlenih u gradu.

Zadnjih nekoliko decenija dolazi do osnivanja industrijskih, slobodnih, poslovnih odnosno preduzetničkih i ekonomskih zona koje se smeštaju u većim gradovima i koje omogućuju povoljnije uslove za njen razvoj. Tu je, naravno, i pitanje smeštaja ili lokacije pojedinih navedenih zona, ali i preduzeća unutar njih.

Izbor lokacije za smeštanje neke industrije nikad nije lagan. Industrijske zone najznačajniji su morfološki oblik koncentracije industrijskih pogona u gradu.

1. Veličina industrijskih zona

Iako se pokušavalo industrijske zone sistematizovati po veličinama, ne može se pouzdano utvrditi standardne veličine, a najmanje njihovu klasifikaciju. Neki u male zone ubrajaju zone manje od 100 ha, srednje 100-500 ha i velike veće od 500 ha. Drugi pod malim zonama podrazumijevaju one do 50 ha, pod srednjim 50-100 ha i pod velikim zonama one veće od 100 ha. Razlike su, dakle, više nego velike, ali čini se da je druga klasifikacija bliža stvarnosti. Jedna je inventarizacija u Francuskoj pokazala da se veličine industrijskih zona uglavnom kreću između 1-700 ha, s tim da su najbrojnije zone površina između 20 i 100 ha.

2. Izbor lokacije industrije

Izbor lokacije za smještaj neke industrije nikad nije lagan. Brojni se faktori moraju uzeti u obzir kada se donosi odluka o lokaciji, kao što su: šta će se proizvoditi, koje su sadašnje i planirane tehnologije proizvodnje, na koje se tržište cilja. koje bi akcije trebale preduzeti kako bi firma zadovoljila ciljano tržište, koje konkurentne firme mogu ponuditi isto i gdje su one, koja je veličina
(obujam) proizvodnje, koji su materijali, radna snaga, usluge i kapital potrebni za proizvodnju, gde se oni mogu naći i sl.

Prilikom resavanja problema lociranja industrijske zone neophodno je klasifikovati industrijske delatnosti po vrstama,  i prema njihovom uticaju na zivotnu sredinu.