Fakultet za poslovne studije
Megatrend univerzitet
Seminarski rad iz predmeta:Finansijski menađžment
Tema:
Finansiranje lizingom
LEASING
AVAILABLE
Profesor:Vladimir Vučković Student:mk
Asistent:Dragana Trifunović Br.indeksa:
Beograd,2012.
Sadr
ž
aj:
1. Uvod................................................................................1
2. Poreklo i razvoj lizinga..................................................2
3.Definisanje i opšte karakteristike lizinga................,....3
4.Prednosti i nedostaci lizinga..........................................4
5. Lizing aktivnosti i odnosi..............................................6
6. Vrste lizinga...................................................................7
7.Ograničenja propisana u vezi sa zaključenjem
ugovora o finansijskom lizingu....................................8
8.Karakteristike kalkulacije lizing aranžmana..............9
9.Primer............................................................................10
10.Zaključak.....................................................................13
Literatura...................................................................................................13
Finansiranje lizingom 2
2. Poreklo i razvoj lizinga
Reč lizing (leasing),kao što smo već naveli, potiče od engleske reči "to lease", što znači
„dati pod zakup, najam”. U Egiptu, oko 3.000 godina pre nove ere, u vreme vladavine
Tintesa i Menesa, pojavili su se prvi oblici davanja stvari pod zakup i smatra se da je to i
bio nastanak lizinga.
Pronađeni su i dokazi da su 2.000 p.n.e. Vavilonci primenili jednu vrstu lizinga za čamce
i stoku. Jedan od prvih teoretskih opisa lizinga pronađen je u rimskim pravnim spisima.
Lizing se u današnjem smislu reči javlja u Americi,kao novi način finansiranja
nekretnina oko 1930.godine. U XX veku lizing je počeo da se prenosi iz Amerike u druge
zemlje: Kanadu, Japan, Englesku, Nemačku, Švajcarsku...
Prvu pravu kompaniju za finansijski lizing osnovao je Henri Šofeld 1952. godine u SAD.
Kompanija je osnovana sa ciljem da realizuje jednu konkretnu transakciju u domenu
železničkog transporta. Navedenom transakcijom demonstrirana je ekonomska efikasnost
finansijskog lizinga,pa je Šofeld odlučio da nastavi poslovanje i osnuje američku lizing
kompaniju "United States Leasing Corp." (koja se danas zove - "United States Leasing
International Inc."). Kao primer možemo navesti i Bell-Telephone Company, koja
počevši od 1877. godine, nije prodavala telefone,već ih je davala na korišćenje u obliku
lizinga.
Razvoj finansijskog lizinga u Evropi počeo je krajem 50-tih i početkom 60-tih godina
prošlog veka. Nekoliko faktora je podstaklo brz razvoj finansijskog lizinga u Severnoj
Americi i zapadnoj Evropi. Tehnološki napredak stvorio je kod preduzeća potrebu da
obnove sopstvena stalna sredstva, a finansijski lizing je pružio neophodni mehanizam
pribavljanja stalnih sredstava pod povoljnijim uslovima nego što je to slučaj pri kupovini
opreme.
U isto vreme, 50-tih godina prošlog veka došlo je do razvoja tržišta finansijskih usluga i
značajnije ponude zajmova uz niske kamatne stope, što je poslužilo kao način
obuzdavanja inflacije i cena roba. Sve to u kombinaciji s povoljnim poreskim stopama za
poslove lizinga, doprineli su atraktivnosti finansijskog lizinga za lizing kompanije.
Povećanje broja lizing kompanija stimulisao je dalji razvoj sektora finansijskog lizinga u
celini.
Koncept finansijskih lizinga je 70-tih godina prošlog veka usvojen u zemljama u razvoju
Azije, Južne Amerike i Afrike, a 80-te je obeležilo širenje navedenog koncepta na
svetskom nivou. Danas lizing predstavlja efikasan finansijski instrument za pribavljanje i
obnavljanje stalnih sredstava kako za mala i srednja preduzeća, tako i za finansiranje
milionskih dolarskih transakcija u domenu transporta (na primer, lizing aviona), u
vađenju nafte (lizing naftnih izvora) i drugde.
Finansiranje lizingom 3
3.Definisanje i opšte karakteristike lizinga
Lizing
je ugovor kojim se
jedna strana obavezuje da će drugoj strani predati predmet
lizinga na korišćenje, na određeni vremenski period, dok se druga strana obavezuje da će
za to platiti odgovarajuću naknadu.
Ova vrsta poslova karakteristična je za zemlje u tranziciji, u kojima preduzeća obično
nemaju dovoljno novca da ulože u kupovinu nove opreme ili tehnologije, pa do takvih
resursa dolaze lizingom.
Uslovi zakupa regulišu se
ugovorom
, kojim se pored ostalog utvrđuje vrednost
zakupnjenih dobara, rok lizinga, visina i način plaćanja zakupnine u odgovarajućim
ratama i dr. Prema svetskoj praksi u zavisnosti od roka na koji se daje resurs zavisi i
zakupnina - odnosno što je rok kraći ona je veća.
Ugovorom o lizingu se preduzeća ili obični građani, umesto da kupe kompjutere, uređaje,
automobile, ili neku drugu opremu i samim tim plate njihovu punu cenu, obraćaju
proizvođaču ili specijalizovanom lizing preduzeću da im tu opremu da u zakup, za
određeni period u kome će plaćati ugovoreni iznos u ratama, s tim da oni stiču pravo da
tu opremu koriste do ugovorenog roka i da je posle toga eventualno otkupe.
Ovaj metod
omogućuje privrednim preduzećima da nabavljaju opremu, a da pritom ne moraju
angažovati sredstva amortizacije i poslovnog fonda.
Davalac lizinga može biti ili direktno proizvođač, ili specijalizovana kompanija koja
uzima opremu od proizvođača i daje je u zakup korisniku. Ugovorom se još može
definisati i mogućnost da, ako se radi o kompleksnoj opremi, davalac lizinga obezbedi
obuku kadrova, popravku eventualnih kvarova i sl.
Predmet ugovora o finansijskom lizingu može biti svaka pokretna nepotrošna stvar:
•Putnička vozila
•Komercijalna vozila
•Građevinske mašine
•Industrijska oprema
•Poljoprivredne mašine i prateća oprema
•Mašine za štampanje i izdavaštvo
•Računarska i ostala IT oprema
•Medicinska oprema
•Ostalo
Lizing je veoma važan izvor srednjoročnog i dugoročnog finansiranja, jer predstavlja
ekonomski efikasno rešenje nabavke sredstava potrebnih za poslovanje preduzeća.
Lizing pruža mogućnost preduzećima da modernizuju svoju opremu i samim tim postanu
efikasniji i konkurentniji. Lizing je naročito pogodan za mala i srednja preduzeća, kao i
nova, tek osnovana preduzeća koja često ne mogu da računaju na druge mogućnosti
