Visoka poslovna škola
Strukovnih studija
Novi Sad
Finansiranje putem lizinga
Mentor: Dejan Živkov
Novi Sad, 2011.
Uvod
Reč lizing (leasing) je izvedena iz engleskog glagola „to lease“, što znači „dati u zakup“.
Ova reč vodi poreklo od francuske reči „lais“ koja ima isto značenje. Lizing kao
specifičan oblik finansiranja poslovanja nastaje u SAD-u tokom tridesetih godina prošlog
veka. U Evropi se pojavljuje dosta kasnije, tačnije u periodu između 1950. i 1960 godine.
Lizing nije samo ekonomski, već i pravni fenomen, sa obzirom na to da se njegova
realizacija vrši kroz pravne instrumente. Jedna od definicija lizinga glasi: Lizing je
metoda finansiranja nabavke pokretnih i nepokretnih investicionih dobara koja se na
temelju ugovora daju na korišćenje uzimaocu lizinga, uz određenu naknadu i na
ugovorom određeno vreme.
1
Ugovor o lizingu predstavlja završnu fazu saradnje putem koga se bliže i preciznije
određuju svi elementi dogovora. Neki od elemenata koje treba da sadrži ugovor o lizing
aranžmanu su:
1. ugovorne strane u lizing poslu
2. naziv i količinu robe
3. ukupnu vrednost zakupljene robe
4. rok isporuke opreme
5. rok zakupa opreme
6. vreme način i mesto plaćanja
7. način preuzimanja opreme
8. osiguranje opreme
9. gubitak i oštećenje opreme
10. kamate pri kašnjenju plaćanja rata zakupa
11. način vraćanja opreme po isteku roka lizinga
12. bankarske troškove
13. specifikacija opreme
U slučajevima kada se oprema daje na lizing inostranim partnerima, neophodno je kod
garancije posebno obratiti pažnju na bonitet garanta banke. Praktična iskustva ukazuju da
u slučajevima međunarodnog lizinga pored garancije se traži i super garancija renomirane
banke, odnosno određenog državnog organa.
Pojam i vrste lizinga
Institucija lizinga je karakteristična za zemlje razvijene tržišne privrede, i postaje sve
značajnija, jer se oprema plasira i mimo klasičnih oblika za gotov novav i na kredit.
Primeri iz prakse ukazuju, da se najčešće koristi mesečni obračun lizing zakupnine.
Ukoliko je u pitanju veći broj mašina i uređaja, naročito ako čine neku
procesnotehnološku celinu, tada i zakupnina može biti zajednička, odnosno objedinjena.
Lizing posao se najčešće ugovara na četiri-pet godina, s tim da se ugovara najduže do 10
godina, a kod nekretnina i do dvadeset godina.
Lizing zakupnina obuhvata:
1. početni iznos koji je lizing društvo platilo proizvođaču opreme
2. troškove same lizing transakcije
3. kamate na uložena sredstva
4. preduzetničku dobit
Istovremeno, korisnik lizinga snosi sve troškove osiguranja administrativnih dažbina,
poreskih obaveza i sve ostale troškove koji mogu nastati u zemlji korisnika lizinga
uključujući i moguće rizike.
Kao oblik finansiranja tokova reprodukcije preduzeća lizing se može javiti u više vrsta i
sa više sadržaja. Pored osnovne podele na lizing nekretnine i na lizing pokretna dobra,
javlja se i podela na lizing kompletnih postrojenja (plant leasing), u uslovima kada se u
lizing ugovoru istovremeno unose građevinski objekti i procesna oprema. Dok je ovakva
podela uslovljena premetom lizing posla, podela na direktni i indirektni lizing je
uslovljena učešćem partnera u lizing poslu (korisnika, proizvođača i finansijera)
3
