FAKULTET ZA POSLOVNE STUDIJE
Banja Luka
SEMINARSKI RAD
IZ PREDMETA
FISKALNA POLITIKA
Porez na nepokretnost
PROFESOR:
STUDENT:
Prof. dr
Bijeljina, 2017. godina
1. KARAKTERISTIKE PORESKOG SISTEMA REPUBLIKE
SRPSKE
Nakon rata u Republici Srpskoj stvorena je politička klima za niz sistemskih reformi
finansijskog sistema kako bi se ekonomski i socijalni status zemlje izvukao iz latentne krize.
Izvršena je reforma fiskalnog sistema odnosno poreskog sistema i proces privatizacije dijela
državnog kapitala bez vidnih rezultata.
Reforma poreskog sistema izvršena je integracijom, modernizacijom i
rekonstrukcijom Uprave javnih prihoda i Finansijske policije u jedan organ – Poresku upravu.
Poreska uprava dobija legitimitet organa Republičke uprave koja je u sastavu Ministarstva
finansija Republike Srpske.
Poreski sistem Republike Srpske čine porezi koji za svoj izvor imaju prihod porezi
koji za objekt oporezivanja imaju imovinu, doprinosi takse i naknade utvrdjene odredjenim
materijalnim propisima.
Pored zakona o poreskoj upravi usvojen je i paket zakona i to:
Zakon o porezu na dohodak,
Zakon o porezu na dobit,
Zakon o porezu na nepokretnosti,
Zakon o doprinosima,
Zakon o porezu na igre na srecu i zabavne igre,
Zakon o porezima na upotrebu, drzanje i nošenje dobara,
Zakon o poreskom postupku.
3
2. POREZ NA IMOVINU
Porez na imovinu može se definisati kao direktni porez kojim se želi zahvatiti
ekonomska snaga poreskog obveznika koja proističe iz imovine, pri čemu se kod utvrđivanja
poreskog oštećenja uzimaju u obzir lične okolnosti poreskog obveznika.
1
2.1. Porez na imovinu u statici
Obveznik poreza na imovinu je pravno i fizičko lice, koje je imalac prava na
nepokretnosti i nalazi se na teritoriji Republike Srpske. Ako više pravnih ili fizičkih lica
ostvaruje jedno od prava na istoj nepokretnosti, poreski obveznik je svako od njih, srazmjerno
svome dijelu.
Porez na nepokretnosti plaća se na površinu nepokretnosti. Obaveza po osnovu poreza
na imovinu nastaje danom sticanja prava, odnosno danom početka korišćenja, danom
osposobljavanja, danom izdavanja upotrebne dozvole ili danom omogućavanja korišćenja
imovine na drugi način.
Utvrđivanje poreza vrši se na osnovu podataka iz poreske prijave, poslovnih knjiga
poreskog obveznika i drugih podataka kojima nadležni poreski organ raspolaže.
Predmet oporezivanja poreza na imovinu plaća se na sledeća prava i nepokretnosti:
-
Pravo svojine;
-
Pravo plodouživanja;
-
Pravo upotrebe i pravo stanovanja;
-
Pravo zakupa stana, poslovne prostorije i drugih nepokretnosti preko jedne
godine;
-
Pravo korišćenja gradskog građevinskog zemljišta.
1
Jelčić, Barbara: Javne financije, Informator, Zagreb, 1997., str.209.
4
