Metoda diskontovanja novčanih tokova za procenu atraktivnosti investicije

Jedan od veoma često korišćenih alata (instrumenata) za procenu i izbor najisplativijeg investicionog projekta je vremenska vrednost novca. Uvažavamo činjenicu da je zbog dejstva inflacije kao permanentne pojave, količina robe koja se sada može kupiti za 1 dinar, manja od količine robe koja se kasnije može kupiti. Zato kažemo da 1 dinar danas vredi više od jednog dinara u budućnosti. Ako ništa drugo, dinar možemo uložiti u banku ili u otkup akcije, da bi u budućnosti, osim uloga, ostvarili zaradu u vidu kamate, odnosno dividende. Ako bi banka plaćala kamatu na štednju 7% godišnje, po isteku prve godine, umesto jednog dinara, imali bi 1,07dinara. Kamatnom stopom se nadoknađuje gubitak kupovne moći jednog dinara, kao posledica inflacije. Visina kamate mora da odražava očekivani porast cena.