Upravljanje procesom investicija

UVOD

U ovom seminarskom radu iz predmeta „Upravljanje investicija ’’ pod mentorstvom Mr Zorane Djuricic, pokusacu da na najbolji moguci nacin objasnim sta je projekat i kako se upravlja projektom,koje su njegove faze i koliko je bitno da projekat bude dobro uradjen. Da bi se ostvario neki investicioni poduhvat sve njegove elemente je potrebno uobliciti u projekat.
Prema tome ,projekat je kompleksan jednokratan poduhvat,usmeren ka realizaciji odredjenih ciljeva u odredjenom vremenskom periodu ,koji zahteva ulaganje i koriscenje odgovarajucih resursa.Svaku projektnu aktivnost prate rizik i neizvesnost.

 
KLASIFIKACIJA INVESTICIONIH PROJEKATA

Sam projekt je veoma slozen poduhvat,zahteva angazovanje odredjenih materijalnih i ljudskih resursa, veoma dobru organizaciju sto je vezano za rokove realizacije samog projekta,u ostvarivanju projekta ucestvuju vise osoba, a sama realizacija podrazumeva odredjene finansijske troskove. Koliko je projekat vazan pokazuje i cinjenica da se odluka o investiranju donosi na osnovu dobro pripremljene dokumentacije a to je investicioni projekta. Postoji vise definicija projekta,jedna od najprihvatljivija definicija je:
Projekat je kompleksan jednokratan poduhvat,usmeren ka realizaciji odredjenih ciljeva u odredjenom vremenskom periodu,koji zahteva ulaganje i koriscenje odgovarajucih resursa.
S obzirom da su projekti jedinstveni i kompleksni ,postoji vise nacina njihove podele. Jedna od klasifikacija vrsi se na osnovu tri grupe kriterijuma:

1.Prema nameni
2.Prema ucestalosti
3.Prema riziku ostvarivanja

U pogledu namene,projekti se mogu klasifikovati na : razvojne projekte,naucno-istrazivacke projekte i sl. Prema ucestalosti projekti mogu biti: jednokratni(izgradnja putne ili zeleznicke mreze) i projektni procesi(izgradnja stambenih objekata). Prema riziku ostvarivanja ,projekti mogu biti: determinasticki i stohasticki. Determinasticki projekti se ostvaruju sa potpunim ili visokim stepenom verovatnoce. Za projekt je moguce isplanirati sve aktivnosti potrebne za realizaciju projekta.U ove projekte spadaju pojedini investicioni projekti u kojem se planiraju sve aktivnosti ostvarivanja projekta. Medjutim, u odnosu na efekte koje objekat treba da produkuje je i stohastican,jer uvek postoji izvestan rizik.

KARAKTERISTIKE INVESTICIONIH PROJEKATA

Svaki projekat ima posebne karakteristike,medjutim, postoje odredjene karakteristike koje su zajednicke za sve projekte a to su:

• Cilj – svaki projekat treba da ostvari odredjeni cilj
• Resursi- za postizanje odredjenih ciljeva moraju se obezbediti odgovarajuci resursi (materijal,oprema, kadrovi…itd)
• Kompleksnost – za efiksniju realizaciju projekta mora se koristiti odgovarajuca tehnologija,sto je potrebno obezbediti
• Rokovi- predstavljaju pocetak i zavrsetak projekta tj vremenski period kada se realizacija projekta mora zavrsiti.
• Organizaciona struktura – formiranje organizacionih projektnih timova koji su odgovorni za realizaciju projekta
• Informacioni i kontrolni sistem – Tokom citavog procesa upravljanje projekta potrebno je formirati odgovarajucu bazu podataka i sistem kontrole.

Opste karakteristike investicionih projekata su sledece:

• Za realizaciju investicionih projekta ,potrebno je obezbediti odredjenu visinu finansijskih sredstava
• Investicioni projekti su slozeni i kompleksni i zbog toga je potrebno angazovanje veceg broja ucesnika
• Realizacija iziskuje duzi vremenski period,sto ima uticaja na potrebu za blagoremenim obezbedjivanje resursa i utvrdjivanje troskova i rokova povracaja ulozenih sredstava
• Veci investicioni projekti se realizuju u fazama ,sto znaci da nakon zavrsetka jedne faze, pojedini objekti se mogu pustiti u eksploataciju
• Realizacija investicionih projekta zavisi od mnogobrojnih drustveno-ekonomskih,tehnicko-tehnoloskih i prirodnih faktora
• Svi investicioni projekti se realizuju sa ciljem da se doprinese ukupnom drustvenom razvoju.