ekonoska diplomatija prof. dr Jugoslav Jovičić
lizing poslovi
1
SADRŽAJ:
TEMA:
LIZING POSLOVI
Strana:
1. UVOD................................................. 2
2. NASTANAK I RAZVOJ LIZINGA............................................................................. 2
3. POJAM I KARAKTERISTIKE UGOVORA O LIZINGU........................................ 4
3.1 UGOVOR O LIZINGU.......................................................................................... 4
3.2 VRSTE LIZINGA.................................................................................................. 6
4. REGISTAR FINANSIJSKOG LIZINGA 7
5. SUBJEKTI UGOVORA O LIZINGU 8
6. PREDNOSTI I NEDOSTACI LIZINGA 12
7. PRAVA I OBAVEZE IZ UGOVORA O LIZINGU 13
8. PRESTANAK UGOVORA O LIZINGU 16
9. ZAKLJUČAK 17
10. LITERATURA............................................................................................................. 19
ekonoska diplomatija prof. dr Jugoslav Jovičić
lizing poslovi
2
1. UVOD
Lizing industrija, u modernom smislu, razvijena je pedesetih godina XX veka u
SAD. Na teritoriji Srbije, posao finansijskog lizinga pravno je regulisan odredbama Zakona o
finansijskom lizingu, koji je donet u maju 2003. godine, čime je stvoren zakonski okvir za
razvoj ove aktivnosti. Izmene i dopune ovog zakona, kojima je Narodna banka Srbije
određena kao institucija koja izdaje dozvole za obavljanje poslova finansijskog lizinga, daje
saglasnost na imenovanje organa upravljanja, vrši nadzor nad poslovanjem davaoca
finansijskog lizinga i preduzima korektivne mere, donete su u julu 2005. godine.
U ovom radu biće objašnjeno šta je to lizing i kakva je njegova pravna priroda.
2. NASTANAK I RAZVOJ LIZING POSLOVA
O vremenu nastanka Ugovora o lizingu postoje razlicita misljenja, od toga da je
nastao u Egiptu jos pre 3000.g.p.n.e. odnosno da je nastao u SAD 1877.godine, kada je Bell-
Telephon-Company umesto da prodaje svoje telephone, iste davala na koriscenje u vidu
lizinga, odnosno 30-tih godina XX veka u SAD u vidu finansiranja nekretnina, a u Evropi 60-
tih godina, odnosno u sadasnjem obliku 50-tih godina XX veka u SAD. U svakom slucaju
zemljom porekla se smatraju SAD, dok ga industrijski razvijene zemlje prihvataju polovinom
XX veka.
1
Ugovor o lizing razvio se iz klasicnog ugovora o zakupu. Naziv lizinga potice iz
engleskog jezika od glagolskog oblika
to lease
I oznacava zakup, najam, iznajmljivanje.
Danas je u poslovnoj praksi prihvacen izraz lizing I kao takav figurira I u pravnoj I
ekonomskoj sferi. Lizing, posmatran u užem smislu reči je u stvari zakup. U početnim fazama
razvoja, između poslova lizinga i klasičnog zakupa nije bilo razlika. Vremenom, lizing
poslovi su se modifikovali, naročito zbog ulaska treće strane u posao u vidu davaoca lizinga,
1
Prof. dr Svetolik Kostadinović, prof. dr Mile Raičić, prof. Dr Gordana Ljubojević, Poslovno pravo,
Beograd, 2002. godina
ekonoska diplomatija prof. dr Jugoslav Jovičić
lizing poslovi
4
3. POJAM I KARAKTERISTIKE UGOVORA O LIZINGU
Pojmovno odredjenje ugovora o lizingu nije jednostavno zbog raznovrsnosti ovog
ugovora u praksi i zbog razlicitog pristupa u njegovom definisanju. Njega definise, kako
pravna, tako i ekonomska nauka. Medjutim od bitnog znacaja je razgraniciti lizing posao u
formi finansijskog lizinga, od ugovora o lizingu, kao dela lizing posla.
3
3.1. UGOVOR O LIZINGU
U pravnoj teoriji u definisanju ugovora o lizingu polazi se od stava da je to ugovor
obligacione prirode. Stoga se, po pravilu,definise kao ugovor koji zakljucuje dve strane, od
kojih je jedna davalac lizinga (lessor) i koji se obavezuje drugoj strani, primaocu lizinga
(lessee), da ce joj dati na koriscenje predmet ugovora za odredjeni period koji davalac lizinga
sam proizvodi ili nabavlja od treceg lica, a druga strana se obavezuje da preuzme predmet
lizinga, da placa lizing naknadu u ratama i da po isteku ugovorenog roka predmet ili vrati ili
otkupi (svakako po nizoj ceni) ili vreme koriscenja produzi zakljucujuci novi ugovor uz nizu
naknadu.
4
Ugovor o lizingu je formalan ugovor, jer mora biti sacinjen u pisanoj formi.
Zakonodavac propisuje obavezne elemente ovog ugovora , a to su :
Naznacenje predmeta lizinga ;
Iznos lizing naknade koju placa primalac lizinga;
Iznos pojedinacnih naknada i njihov ukupan broj;
Vreme placanja i
Rok na koji je ugovor zakljucen.
3
Zakon o finansijskom lizingu, "Službeni glasnik", br. 55/2003, 61/2005
4
Prof. dr Svetolik Kostadinović, prof. dr Mile Raičić, prof. Dr Gordana Ljubojević, Poslovno pravo,
Beograd, 2002. godina
ekonoska diplomatija prof. dr Jugoslav Jovičić
lizing poslovi
5
Predmet lizinga može biti pokretna nepotrošna stvar (oprema, postrojenja, vozila i
sl.), Ugovor o lizingu obavezno sadrži: precizno određenje predmeta lizinga, iznos naknade
koju plaća primalac lizinga, iznos pojedinih rata naknade, njihov broj i vreme plaćanja, kao i
rok na koji je ugovor zaključen.
Minimalni rok na koji se ugovor o lizingu zaključuje ne može biti kraći od dve godine
od dana zaključenja ugovora.
Pored navedenih ugovor o lizingu može da sadrži i sledeće elemente: mesto, vreme i
način isporuke predmeta lizinga, svojina na predmetu lizinga, strana koja je obavezna da
osigura predmet lizinga i rizici od kojih treba da bude osiguran, način prestanka ugovora,
opcija kupovine ili produženja ugovora, troškovi transporta predmeta lizinga, njegova
montaža, demontaža i tekuće održavanje, zamena delova, servis i tehničko-tehnološko
unapređenje, obučavanje osoblja primaoca lizinga za korišćenje predmeta lizinga i druge
elemente o kojima ugovorne strane postignu saglasnost.
5
Ugovor o lizingu ima osnovni cilj da omogući korisniku da privređuje upotrebom
stvari bez njihove kupovine. Ugovor o lizingu se razlikuje od ugovora o zakupu, zato što se
zakupodavac nikada po isteku ugovora ne lišava svojine na zakupljenom stvari, dok kod
ugovora o lizingu to ne mora biti slučaj.
6
Lizing je posao u kome davalac lizinga:
sa isporučiocem predmeta lizinga zaključuje ugovor o isporuci (kojim
stiče pravo svojine nad predmetom lizinga), pri čemu isporučioca i predmet lizinga
određuje primalac lizinga,
sa primaocem lizinga zaključuje ugovor o lizingu, kojim na primaoca
lizinga prenosi ovlašćenja držanja i korišćenja predmeta lizinga na ugovoreno vreme,
a primalac mu za to plaća ugovorenu naknadu u ugovorenim ratama.
5
Prof. dr Svetolik Kostadinović, prof. dr Mile Raičić, prof. Dr Gordana Ljubojević, Poslovno pravo,
Beograd, 2002. godina
6
Prof. Dr Periša Ivanović: Teorija novca i bankarstvo, Novi Sad, 2005.
