VISOKA POSLOVNA ŠKOLA STRUKOVNIH STUDIJA U LESKOVCU
-Trgovinsko pravo-
SVOJINA
- seminarski rad -
STUDENT: MENTOR:
Igor STOJKOVIĆ Prof. dr Žarko ANĐELKOVIĆ
Menadžment u biznisu
Index br. 11703/11
LESKOVAC, 2013.
SADRŽAJ:
Uvod.............................................................................................................................................. 3
1. PRAVO PRIVATNE SVOJINE............................................................................................ 4
2. STICANJE PRAVA SVOJINE.............................................................................................. 5
2.1. Sticanje prava svojine na osnovu ugovora sa predhodnim vlasnikom.................. 5
3. PRESTANAK PRAVA SVOJINE......................................................................................... 7
4. OBLICI PRIVATNE SVOJINE............................................................................................ 7
4.1. Pravo susvojine .......................................................................................................... 8
4.2. Zajednička svojina ..................................................................................................... 9
4.3. Etažna svojina............................................................................................................. 10
5. OSTALI OBLICI SVOJINE U NAŠEM PRAVU............................................................... 11
5.1. Državna svojina.......................................................................................................... 11
5.2. Društvena svojina....................................................................................................... 12
5.3. Zadružna svojina........................................................................................................ 13
ZAKLJUČAK.............................................................................................................................. 14
LITERATURA............................................................................................................................ 15
2
1. PRAVO PRIVATNE SVOJINE
Pravo privatne svojine u skladu sa osobinama objekta prava, omogućuje
njegovom titularu najpotpunije faktično raspolaganje nekom stvari. Polazeći od sadržaja
prava privatne svojine, kako je ono formirano u našem zakonodavstvu, izvodi se
zaključak da je ono najvažije građansko pravo i da je normativno korespodentnopravu
privatne svojine u savremenim sistemima (rešenja su odgovarajuća sa pravnim
rešenjima EU). Ipak radi zaštite određenih društvenih i pravnih interesa uspostavljaju se
određena ograničenja u vršenju ovih prava. Ograničenja prava privatne svojine odnose
se na: subjekte, objekte i sadržinu ovog prava.
-
u pogledu subjekta ograničenja se manifestuju u mogućnosti da jedno lice
može postati titular određenog prava svojine s obzirom na svoja svojstva (npr.
Nacionalna pripadnost lica koja nemaju državljanstvo u RS, pa u izvesnom smislu i
zanimanjem zemljoradnici mogućnost posedovanja zemlje lica koja nisu zemljoradnici i
sl.). mada su ograničenja u ovom smislu sve uža i praktično nestaju u savremenim
pravnim sistemima.
-
U pogledu objekta ograničenja na stvari koje mogu biti predmeti privatne
svojine. Naime, svaki pravni sistem poznaje jedan krug objekata koji su apsolutno
izuzeti od mogućnosti da neki pravni subjekat postane titular prava svojine na njima
(rudna bogatstva, vojni objekti, objekti od posebnog značaja za odbranu zemlje i sl.)
suštinski, ograničenja, kada je reč o objektima privatne svojine odnose se na nepokretne
stvari, dok na pokretnim stvarima takvih ograničenja nema. Generalno stvari iz ove
kategorije su locirane u sferu javnog sektora društva.
-
U pogledu sadržaja prava privatne svojine, takođe postoje ograničenja. Već
je rečeno da je ovo pravo ,,relativno“ najpotpunije građansko pravo. Samim tim
naznačena su određena ograničenja. Mera ograničenja prava privatne svojine je njegova
eventualna zloupotreba (npr. kroz tzv. susedska prava, nužni prolazi, zatim kada je u
potanju obradivo zemljište u dužnosti da se prilikom njegove obrade primenjuju
propisane agrotehničke, agromelioracione i protiverozione mere i da se one koriste na
pravi način a ne suprotno njihovoj svrsi, što može imati štetne posledice na neke druge
subjekte u vršenju njihovog prava korišćenje susedskih imanja).
2
2
Trgovinsko pravo sa osnovama prava, dr Žarko Anđelković, Leskovac 2006, strana 64.
4
Određena ograničenja prava privatne svojine postoje i povodom raspolaganja
stvari. Tradicionalno, skoro svi pravni sistemi poznaju tzv. pravo preče kupovine. Ovo
pravo znači obavezu vlasnika određene nepokretnosti za slučaj da želi nepokretnost da
proda, da je predhodno ponudi (pod istim uslovima) na prodaju suvlasnicima (poseban
oblik prava privatne svojine kada su dva ili više lica vlasnici na istoj stvari, odnosno na
njenim idealnim delovima), pre nego je ponudi trećim licima, potencijalnim kupcima
što je očigledno ograničenje u raspolaganju stvarima.
2. STICANJE PRAVA SVOJINE
Načini sticanja prava svojine su pravne činjenice na osnovu kojih se stiče pravo
svojine. Načini sticanja mogu biti:
1) apsolutno sticanje
2) relativno sticanje.
Apsolutno sticanje svojine je sazivanje prava svojine na stvarima koje nisu
objekat pravne svojine, ali to inače mogu biti.
Relativno sticanje svojine je zasnivanje prava svojine na stvari koja ima vlasnika,
koja je već objekat nečijeg prava svojine.
U nekima od tih slučajeva pravo svojine se stiče nezavisno od volje predhodnog
vlasnika (predhodni vlasnik gubi pravo svojine bez svoje volje), a u drugom
slučajevima pravo svojine se stiče na osnovu volje predhodika.
Sticanje na osnovu volje predhodnog vlasnika je sticanje na osnovu pravnog
posla, to je sticanje na osovu jednostranih pravnih poslova (testamenti, javno obećanje
nagrade) ili sticanje na osnovu ugovora (ugovora o poklonu, o trampi, ugovor o
kupoprodaji).
2.1. Sticanje prava svojine na osnovu ugovora sa predhodnim vlasnikom
Kod ovog sticanja postoje dva lica: predhodni vlasnik (predhodnik, prenosilac,
tradens.) i novi vlasnik (sledbenik, sticalac, akcipijens), koji između sebe zaključuju
ugovor pravljen za prenos prava svojine.
3
Da bi došlo do prenosa svojine potrebna su tri momenta:
3
http://hr.scribd.com/doc/98270767/Pojam-prava-svojine
5
