Istorija i teorija urbanizma

FAKULTET TEHNICKIH NAUKA

DEPARTMAN ZA ARHITEKTURU

GODINA: 2014/2015

ISTORIJA I TEORIJA URBANIZMA

Profesor: doc. dr Velimir Stojanovic
Student:Mirjana Panvic 26/10/13

Sadržaj rada:

Analiza bloka:

−

Istorijat

−

Lokacija (površina, opis, dispozicija, oblik parcela)

−

Spratnost

−

Prostorni obuhvat urbanističkog plana

−

Namena objekata, korisnici prostora

−

Saobraćaj, vrste saobraćajnica, poprečni profili

−

Zelenilo i popločavanje

−

Arhitektura objekata (opis, bonitet, način održavanja, krovovi, fasade-materijali,
stanje,...)

−

Odnos prema okruženju

−

Osnovni tipovi izgradnje

−

Dostupnost, prilazi, povezanost

Objekat sa pripadajućom parcelom:

−

Indeks izgrađenosti

−

Stepen zauzetosti

−

Spratnost

−

Katastarska parcela, oblik, opis,...

−

Površina

−

Broj parcele

−

Građevinska i regulaciona linija

Grafički deo (priloženo paralelno sa tekstom):

−

Fotografije lokacije

−

Situacioni planovi

−

Podloge u prigodnoj razmeri sa analizama

−

Skice, zabeleške sa terena (fasada izabranog objekta,...)

−

Urbanistički planovi

−

Orto-foto

Grad Beograd ima 17 gradskih opština:

1. Barajevo

2. Voždovac

3. Vračar

4. Grocka

5. Zvezdara

6. Zemun

7. Lazarevac

8. Mladenovac

9. Novi Beograd

10. Obrenovac

11. Palilula

12. Rakovica

13. Savski venac

14. Sopot

15. Stari grad

16. Surčin

17. Čukarica

Sl. Sl. br. 3br. 2

Gradska opština Stari grad je centralna gradska opština i njena teritorija čini najveći deo starog jezgra

Beograda. Kao takva, ona u kulturno-istorijskom , arhitektonskom i ekonomskom pogledu odslikava
preko dva milenijuma dugu istoriju nastanka, urbanog i ekonomskog rasta i razvoja Beograda. Sa svojih
473 ha kopnene površine i 215 ha akvatorije najmanja je medju Beogradskim opštinama. U svojim
današnjim granicama definisana je 1961. godine, a pod ovim imenom i na nešto manjoj teritoriji postoji
od 1955. Po popisu iz 2002. godine registrovano je 55.543 stanovnika i preko 24.040 domaćinstava.

Na teritoriji Starog grad nalazi se najveći i najzna čajniji deo arhitektonskog i kulturno- istorijskog

nasleđa Beograda. Pod zaštitom je blizu 200 zgrada, prostornih celina, javnih spomenika i spomen
obeležja. Beogradska tvrđava, kapetan Mišino zdanje, konak kneginje Ljubice, Saborna crkva i Knez -
Mihailova ulica kao prostorna celina su u rangu kulturnih dobara od izuzetnog značaja, a još 20 zdanja i
Kosančićev venac kao prostorna celina imaju status kulturnih dobara od velikog značaja.

Na području gradske opštine Stari grad nalazi se veliki broj administrativnih i drugih ustanova

republičkog i gradskog značaja. Tu svoja sedišta imaju mnoge asocijacije privrede, kulture i građana. Na
teritoriji opštine nalazi se 13 fakulteta, rektorati Beogradskog univerziteta i univerziteta umetnosti, Srpska

akademija nauka i umetnosti, 10 srednjih i 8 osnovnih škola, 18 muzeja, 6 pozorišta i još dvadesetak
ustanova kulture.

LOKACIJA

Za obradu lokacije, kao jedan od lepših delova opštine Stari grad izabrala sam blok br. 5 koji se nalazi

na Kosančićevom vencu, oivičen ulicama: Kralja Petra, Kosančićev venac, Zadarska, Pop-Lukina i Kneza
Sime Markovića.

Kosančićev venac, istorijska urbana celina u Beogradu, proglašena je 1971. godine za spomenik

kulture, kao područje najstarijeg kompaktnog srpskog naselja u varoši Beograda, kao prvi razvijeni
upravni, kulturni, duhovni i ekonomski centar Beograda u obnovljenoj srpskoj državi i kao deo
savremenog Beograda sa osobenim ambijentalnim i likovnim kvalitetima.

Sl. br. 4

Površina bloka je približno: 9335 m

².

PROSTORNI OBUHVAT URBANISTIČKOG PLANA

Plan detaljne regulacije (PDR

) donosi se

za neizgrđene delove naseljenog mesta,
uređenje

neformalnih naselja, zone urbane obnove,

koridore i objekte, izgradnju
objekata ili naseljenih mesta u građevinskom
području izvan naseljenog mesta, kao i u zaštićenoj
okolini nepokretnih kulturnih dobara.

PDR dela opštine Stari grad

Sl. br. 7

NAMENA OBJEKATA I KORISNICI PROSTORA

Namena objekata u bloku je raznolika.

Sl.br.8

LEGENDA:

JAVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE:

Javne površine za objekte od opšteg interesa:

•

Obrazovanje
2 – Fakultet primenjenih umetnosti

•

Kultura:
1 – Konak knjeginje Ljubice