Investicije

UVOD

Da bih se upustila u problematiku proučavanja ove oblasti moram prvo da objasni dva ključna pojma:
UPRAVLJNJE- kontinuirano dejstvo upravljačkih akcija kojima uticajem na parametre sistema, sistem prevodi iz jednog stanja u drugo u skladu sa ciljevima.
INVESTICIJE- materijalno i nematerijalno ulaganje dugoročnog karaktera koje ima objekat ulaganja, cijenu ulaganja i rizik ulaganja. (definicija sa mikro aspekta)INVESTICIJE- alokacija društvene akumulacije u cilju društveno-ekonomskog razvoja (definicija sa makro aspekta).Investicijom se može označiti bilo kakvo ulaganje, primarno novčanih sredstava, radi stjecanja određenih ekonomskih koristi, odnosno profita. Pri tome se može ulagati u financijske oblike imovine i s njima izjednačene investicije ili pak u realne oblike imovine koji omogućavaju ostvarivanje ekonomskih koristi odnosno profita kroz određene produktivne poslovne aktivnosti. Upravljanje investicijama predstavlja proces investiranja od ideje za investiranje do praćenja efekata realizovanih investicija.U procesu upravljanja investicijama pojavljuju se četiri osnovne faze: planiranje, izvođenje, kontrola i podešavanje. Suština je u procesu planiranja jer je veoma važno dobro osmisliti ideju i isplanirati njenu realizaciju, imajući pri tome u vidu faktore koji mogu uticati na realizaciju ideje i uvijek prisutan rizik. Da bi se stupilo realizaciji investicije potrebno je sastaviti biznis plan u kojem se na najbolji način može ispratiti cijela investicija i vidjeti koliko nam se isplati da realizujemo osmišljenu ideju.
 

OPŠTI POJMOVI O INVESTICIJAMA

Pojam investicija:

Investiranje je jedan od najsloženijih poslovnih procesa kom se posvećuje posebna pažnja. Različiti autori različito definišu suštinu ove pojave, a uglavnom zbog različitosti aspekata iz kojih se posmatra dati poslovni proces, kao i zbog njene same složenosti.

Sam koren reči vodi poreklo iz latinskog jezika, a u formi ”investitio” iz kog je izvedena, nosi značenje ulaganja kapitala u neki unosan posao. Stoga, investicije možemo shvatiti kao vid ulaganja, ali kakvih?

Prema jednom izvoru, to je imovina koja se kupuje s nadom da će se u budućnosti vratiti kroz uvećani efekat ulaganja. Razlikuje se ekonomski i finansijski smisao investicija. Po prvom, investicije predstavljaju ulaganje u dobra koje se koriste s ciljem da u budućnosti stvore bogatstvo. Kao primeri ekonomskih investicija mogu se navesti izgradnja fabrike radi proizvodnje dobara ili ulaganje u školovanje koje će u budućnosti doneti vidljive rezultate. Finansijski smisao investicija podrazumeva korišćenje monetarne imovine koja će u budućnosti doneti prihod, vratiti se uvećana, ili će biti prodata po većoj ceni od nabavne. Kao primer finansijskih investicija mogu se navesti kupovina obveznica, akcija i nekretnina.

Osnovna karakteristika investiranja je ulaganje sredstava, a ono što je ključno je da ta ulaganja ne donose korist odmah već nakon nekog vremenskog perioda. Možemo reći da je investiranje zapravo odricanje od potrošnje u sadašnjosti radi ostvarivanja određenih koristi u budućnosti. Prema Peumansu: „Investiranje predstavlja razmjenu neposrednog i izvjesnog zadovoljenja od koga se odustaje, za nadu koja se dobija i koja se zasniva na investicionom dobru.“