САДРЖАЈ
:
Увод..................................................................................................................................................3
1. Историјат и развој лизинга........................................................................................................4
2. Појам и основне карактеристике лизинга................................................................................5
3. Врсте лизинга..............................................................................................................................6
3.1. Финансијски лизинг....................................................................................................8
3.2. Оперативни лизинг......................................................................................................9
3.3. Разлике између финансијског и оперативног лизинга...........................................11
3.4. Упоредни приказ финансијског и оперативног лизинга........................................13
4. Финансијски лизинг у Републици Србији..............................................................................14
5. Права и обавезе из уговора о лизингу....................................................................................15
6. Пример из праксе......................................................................................................................16
Закључак........................................................................................................................................18
Литература.....................................................................................................................................19
2
УВОД
Савремено тржишно пословање се одликује мноштвом иновација, нових форми
пословања, нових видова пословне праксе и организације.Лизинг, иако вековима присутан,
тек у последњем веку добија на значају и дефинитивно се сматра тржишном иновацијом,
поред франшизинга, факторинга, форфетинга и других.
Лизинг индустрија, у модерном смислу, развијена је педесетих година XX века у
САД.На територији Србије, посао финансијског лизинга правно је регулисан одредбама
Закона о финансијском лизингу, који је донет у мају 2003.године, чиме је створен законски
оквир за развој ове активности. Измене и допуне овог закона, којима је Народна банка
Србије одређена као институција која издаје дозволе за обављање послова финансијског
лизинга, донете су у јулу 2005.године.
Лизинг омогућава правним и физичким лицима једноставнији, бржи и јефтинији
начин набавке опреме, нарочито у условима недостатка сопственог капитала, недовољно
повољних банкарских кредита, као и због постојања пореских олакшица.
Лизинг се може дефинисати као писани уговор између две стране: лизинг
компаније (даваоца лизинга) и корисника опреме (примаоца лизинга). У овој трансакцији,
давалац лизинга набавља опрему од добављача и даје је на коришћење примаоцу лизинга
на одређени временски период, док је корисник лизинга заузврат дужан да даваоцу врши
периодична плаћања по условима дефинисаним у уговору.
Смисао лизинга одсликава се у Аристотеловој тврдњи: "
Истинско богатство није у
власништву над имовином, већ у праву да се она користи
". Предузеће или предузетник не
морају поседовати одређено средство да би остваривали профит.Довољно је располагати
правом коришћења тог средства током одређеног временског периода.
У овом раду биће објашњено шта је то лизинг и каква је његова намена.
4
2. ПОЈАМ И ОСНОВНЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ ЛИЗИНГА
Лизинг је пословни однос између два правна или физичка лица, у коме једно лице,
уз накнаду уступа другом на договорено време, право на коришћење одређеног простора
и/или опреме за обављање његове делатности.
1
Лизинг је уговор којим се једна страна обавезује да ће другој страни предати
предмет лизинга на коришћење, на одређен временски период, док се друга страна
обавезује да ће за то платити одговарајућу накнаду.Из ове дефиниције се на први поглед
може закључити да лизинг није ништа друго до обичан закуп ствари и у том случају се
можемо запитати зашто онда економисти компликују ствари и користе стране речи, када
постоји врло једноставна српска реч – закуп.Одговор лежи у чињеници да је лизинг
заправо много више од обичног закупа.
Лизинг је комплексна мешавина правних послова: закупа, купопродаје са правом
задржавања права својине, уговора о делу, кредитирању, пружању специјализованих
услуга, уговора о обучавању кадрова и још много тога. Уговором о лизингу се предузећа
или обични грађани, уместо да купе компјутере, уређаје, аутомобиле или неку другу
опрему и самим тим плате њихову пуну цену, обраћају произвођачу или лизинг
компанијама да им ту опрему да у закуп, за одређени период у коме ће плаћати уговорени
износ у ратама, с тим да они стичу право да ту опрему користе до уговореног рока и да је
после тога евентуално откупе.
Лизинг пружа могућност предузећима да модернизују своју опрему и самим тим
постану ефикаснији и конкурентнији.Лизинг је нарочито погодан за мала и средња
предузећа, као и нова, тек основана предузећа која често не могу да рачунају на друге
могућности финансирања.Управо зато владе многих земаља подржавају лизинг као важан
метод подстицања инвестиција.Лизинг индустрија је данас у свету веома развијена.У
многим земљама се путем лизинга финасира више од четвртине свих набавки пословне
опреме.Само у земљама у развоју се годишње путем лизинга финансира набавка нове
опреме и возила у вредности од преко 40 милијарди долара.
Сваки појединац или предузеће које се одлучи да уђе у лизинг аранжман, ту одлуку
доносе сагледавајући предности и недостатке лизинга у односу на самофинансирање или
куповину на кредит. Следеће предности лизинга су у највећем броју случајева одлучујуће:
набавком на лизинг се не даје готов новац и нема задуживања унапред и давања
аванса
лизингом кориснику остаје могућност коришћења кредита у друге сврхе, јер банке
ће тешко одобрити кредит комитентима који већ користе неки други кредит, а
лизинг није кредит
1
Проф. др Ђорђе Павловић, Проф. др Драгослав Јокић, Мр Анђела Микић,
Менаџмент продаје
, Аутори и
Научно истраживачки центар Ужице, 2007. године, стр. 42
5
добром организацијом и планом отплате може се уклопити да се свака рата накнаде
коришћења неке опреме на лизинг покрива приливом средстава по основу
реализације робе произведене том опремом
у случају да је нека ствар кориснику потребна само одређено ограничено време,
нпр. сезонски, лизинг је много боље решење од куповине те ствари, јер би
дугорочна куповина била нерентабилна
одређена опрема која по својој цени, није доступна корисницима, а не може се ни
добити на кредит. У том случају, лизинг је једино могуће решење за њено
коришћење
правне формалности у вези закључења самог уговора се много брже завршавају
него код банкарских кредита.
Поред бројних предности, лизинг има и одређене недостатке.Бројчано, свакако да
их је мање, али суштински нису занемарљиви.Ради се о чињеници да се лизинг, када
посматрамо цифру добијену сабирањем свих рата надокнаде у току коришћења предмета
лизинга, чини скупим начином набавке добара и опреме.Та сума варира од случаја до
случаја, али ако корисник нема готовину или није кредитно способан лизинг остаје сасвим
добро решење.
3. ВРСТЕ ЛИЗИНГА
Постоје две основне врсте лизинга које се најчешће срећу у пракси су:
финансијски лизинг
оперативни лизинг
Финансијски лизинг је склапање дугорочног уговора у коме се корисник лизинга
обавезује да ће извршити плаћања тако да укупан износ свих рата премашује износ
набавне цене дате ствари. При томе, рок трајања лизинга је 70-90% очекиваног века
трајања те ствари, тако да је логично да се дата ствар после истека тог рока више не може
давати у закуп неком другом кориснику, јер вреди много мање. Ради се увек о покретној
непотрошној ствари: опрема, возила, постројења, компјутери... Корисник сноси све
трошкове и ризике везане за дату опрему. Овакав уговор не може бити отказан.
Када говоримо о оперативном лизингу, за разлику од финансијског, краткорочан је
и отказив у свако доба. Трајање уговора је краће од економског века дате опреме, а
накнада је мања од вредности опреме. Све трошкове и ризике сноси давалац, а то су ризик
случајне пропасти ствари, застарелости, трошкови осигурања, одржавања, набавке
резервних делова, обуке кадрова, пружање техничке помоћи и друго. Код оперативног
лизинга, након истека периода лизинга, корисник враћа предмет лизинга даваоцу лизинга.
