Metod računovodstvene stope prinosa

1. Pojam investicionog projekta

Projektom nazivamo svaki poduhvat bez obzira na njegovu velićinu, strukturu, cenu koštanja, vreme i mesto realizacije. Osnovno je da je poduhvat, tj. zadatak definisan i da predstavlja određenu celinu ili jasno razgranićen deo te celine. Zavisno od vrste zadatka projekat može biti: može biti složen ili manje složen, može da traje kraće ili duže i da obuhvata jednu ili više privrednih grana. Projekat  može da bude jednokratan ili ponovljiv (tipski), mora biti ciljno usmeren, treba da predstavlja određeni proces, zahteva organizaciju za realizaciju zadataka sve dok ne postigne konačan cilj,  izložen je manjem ili većem riziku i sl. Projekti koji imaju za cilj izgradnju i opremanje građevinskog objekta nazivaju se investicioni ili građevinski projekti.

Kada se radi o investicionom projektu – izgradnji objekta mora se reči da se radi o posebnoj vrsti poduhvata. Naime, radi se o veoma složenom i kompleksnom projektu sa velikim brojem aktivnosti i učesnika u njegovoj realizaciji. Uz ovo, za svaki investicioni poduhvat može se reći da je to fizički, tehnički i,deterministički, unikatni i jednokratni projekat. Projekat je u stvari sistem i to organizacioni sistem.

Investicije predstavljaju ulaganje sredstava (kapitala) u resurse i aktivnosti preduzeća čiji  je vek  trajanja duži od jedne godine. Pojam investicija potiče od latinske reči investitio što označava ulaganje kapitala u neki, po pravilu, unosan posao. Investicije predstavljaju vrlo složeni proces sastavljen od više dimenzionalnih aktivnosti. Investiranjem se pravi pokušaj, da sena određeno vreme ostvari veća korist. Investicije su neophodan element poslovne aktivnosti preduzeća i značajan faktor njegovog kontinuiranog poslovnog uspeha. Investicioni projekat (investicioni program) je određena sistemska kvalitativno-kvantitativna analiza predmeta, uslova i efekata aktivnosti investiranja. Investicioni projekat uključuje sve relevantne elemente za realizovanje odredjene investicije – rokove, izvore finansiranja, tržište, organizaciju i dr. Investicioni (inženjersko-investicioni) projekat (program) je glavni dokument kojim se na osnovu analize svih bitnih faktora utvrđuje tehnološko-ekonomska koncepcija investicione izgradnje i buduće eksploatacije objekta. Projekat treba da omogući inzinjeru preduzeća da donese odluku o prihvatanju ili neprihvatanju odredjene investicije. Investiranjem preduzeće bi prilagodilo svoje proizvodne mogućnosti (obim iliasortiman, kvalitet proizvodnje itd.).

Osnovna klasifikacija investicionih projekata:

•     Projekti ulaganja u gradjevinske objekte
•     Projekti ulaganja u opremu
•     Projekti ulaganja u ostalo.