Standardna kalkulacija radova u visokogradnji 2004

Standardna kalkulacija radova u visokogradnji 2004

Na osnovu upita o elementima u biltenu “Standardna kalkulacija radova u visokogradnji” odlučio sam da na ovom mjestu damo prikaz nastajanja i korištenja tog Biltena. Bilten “Standardna kalkulacija radova u visokogradnji” bazira se na:

•  standardnim opisima elementarnih radnih procesa, stavkama troškovnika- standardnim normativima
•  standardnim faktorima za pridruživanje indirektnih troškova

Standardni opisi elementarnih radnih procesa dobiveni su na osnovu analize baze podataka obračunskih troškovnika stambenih objekata. Analizom su ustanovljene stavke koje se najčešce javljaju u troškovnicima i stavke koje čine elementarne opise radnih procesa. Nakon toga za sve stavke su analizirani radni procesi i dobiveni su normativi standardnih stavaka. Svi podaci nalaze se u knjizi P.  Đukana: “Standardna kalkulacija radova u visokogradnji”.Cijena sata rad stroja se dobiva kalkulacijom na osnovu prikupljenih podataka o:

•  cijeni strojeva (od proizvođača)
•  ekonomskog broja sati
•  godišnjeg fonda sati rada stroja
•  cijena sata stroja
•  cijena materijala potrebnih za rad stroja
•  amortizacionoj stopi
•  kamatama na sredstva za nabavu stroja
•  troškovima investicijskog održavanja
•  troškovima tekućeg održavanja

Svi ovi elementi su prikazani za sve strojeve koji se koriste u Standardnoj kalkulaciji, u priručniku P.  Đukana, B. Bosanca, Lj. Mrvoš i A. Paskojevića “Strojevi u građevinarstvu”. Da se dobiju veličine standardnih faktora izrađena je analiza različitih gradilišta po roku trajanjaizgradnje i vrsti objekta koji se gradi.
Bilten “Standardna kalkulacija radova u visokogradnji” obrađuje se svaka tri mjeseca i to na osnovu već navedenih elemenata i prikupljenih tržnih cijena materijala, rada i strojeva na dan 31.III, 30.VI, 30.IX, 31.XII, tekuće godine. Cijene materijala se prikupljaju od proizvođača i dobavljača materijala tako da za svaki materijal postoje tri izvora cijena. Sve cijene materijala su netto cijene bez poreza na dodanu vrijednost franko gradilište. Putem metode težišta dobiva se prosječna cijena materijala koja ulazi u kalkulaciju standardnih stavaka. Na zagrebačkom području prikupljaju se cijene 1950 materijala, a na područjima Osijeka, Splita i Rijeke prikupljaju se cijene 72 glavna materijala, koji čine 80 % ukupne vrijednosti materijala u cijeni m2 stambene površine. Cijene rada se prikupljaju iz najmanje tri poduzeća. Prikupljaju se cijene brutto satnica radnika koja ulazi u kalkulaciju standardnih stavaka.
Tipski objekti, za koje se obračunava i objavljuje cijena građenja po strukturi i ukupno po 1 m2 odabrani  su zajedno sa stručnjacima bivšeg USIZA grada Zagreba, a cijena se obrađuje na osnovu obračunske dokumentacije (građevinska knjiga i okončana situacija).Na osnovu dobivenih cijena standardnih stavaka i količina tih stavaka iz obračunskih troškovnika tipskih objekata proračunavaju se cijene građenja tipskih objekata. Dobivene cijene odraz su stvarnog stanja na tržištu u određenom vremenskom intervalu jer su dobivene na osnovu objektivnih ulaznih elemenata nepromjenjivog algoritma